Directeur Immobilier à France

Le Centre Hospitalier de Valenciennes est une structure de santé comptant près de 5000 salariés.

Avec près de 2000 lits, le CHV est le 1er Centre hospitalier général de France et le 3ème hôpital de la région Hauts de France, après le CHRU de Lille et le CHU d’Amiens ; il est l’un des 30 plus importants hôpitaux de France.

Il couvre un bassin de santé de 800 000 habitants et regroupe l’ensemble des spécialités médicales, à l’exception de la chirurgie cardiaque, de la radiothérapie et de la greffe.

L’ingénieur projet en charge du SDI a pour mission de conduire la réalisation et la mise en œuvre des Programmes Techniques Détaillés relatifs au Schéma Directeur Immobilier du Centre Hospitalier de Valenciennes.

Présentation

Le Schéma Directeur Immobilier (SDI) du centre hospitalier de Valenciennes est un ensemble d’opérations dont l’opération principale consiste à réorganiser les activités cliniques et médico-techniques du site principal dit DESANDROUIN. Elle concerne près de 110.000 m² de plancher et est estimée à plus de 150 millions d’euros.

1. Est le représentant du CHV, maître d’ouvrage pour les opérations du SDI :
   • Organise et assure les missions de Maîtrise d’ouvrage lors des phases de programmation, conception, consultation, réalisation et réception des opérations et pilotage des prestataires concernés
   • Participe à l’ensemble des réunions organisées par les COMOP dans le cadre de la comitologie mise en place
   • Réalise les estimations études et travaux requis tout au long de la mission
   • Réalise les pré-phasages pour aide à la décision
   • Est force de propositions technique
   • Organise et assure la réalisation d’études de faisabilité techniques et financières jugées nécessaires
   • Organise et assure la réalisation de diagnostics requis
   • Veille au respect du code des marchés publics en lien avec la cellule des marchés
   • Assure la cohérence entre le besoin des utilisateurs et les travaux à réaliser
2. Le SDI est l’élément majeur structurant de la politique immobilière. Les opérations du SDI seront toutes menées en BIM. A ce titre, le chargé d’opérations SDI pilote, organise et suit la démarche BIM nouvellement engagée par le Département :
   • Pilote la démarche engagée, suit les prestataires concernés
   • Organise la mise en application à l’échelle du Département
   • Veille à la mise à jour de la base de données informatique de tous les documents en lien avec le SDI
3. S’inscrit dans la démarche qualité du Pôle
4. S’inscrit dans le projet d’établissement du CHV
5. Assure l’expertise et la veille technique et réglementaire
6. Transmet au service travaux tous les éléments nécessaires à la réalisation d’éventuelles opérations connexes et/ou en avance de phase

• Argumenter, influencer et convaincre un ou plusieurs interlocuteurs (interne et/ou externe)
• Évaluer une prestation, un projet, une solution. Analyser, traduire et formuler un besoin utilisateur en études de faisabilité, en solutions, en programmes
• Lire et interpréter des plans techniques, des croquis
• Planifier et coordonner les différentes étapes menant à la livraison des bâtiments
• Rédiger et mettre en forme des notes, documents et /ou rapports

Lien Hiérarchique :

• Sous l’autorité du Responsable du Département Patrimoine.

Liens Fonctionnels :

• Les responsables des autres départements du pôle logistique
• Les responsables médicaux, soignants et administratifs des pôles cliniques et médico-techniques
• Les directions fonctionnelles et en particulier le Directeur du projet « nouveaux hôpitaux de Valenciennes »
• Les instances du CHV

Compétences requises :

• Connaissance de la réglementation relative à la sécurité dans les ERP
• Savoir estimer financièrement le coût de prestations relevant de sa compétence
• Capacité à concevoir, être force de proposition
• Maîtrise des corps d’états techniques, architecturaux et de l’économie de projets, pratique courante de la consultation (sourcing, négociation, etc.)

Qualités requises

• Sens des relations humaines et capacité à travailler en équipe.
• Esprit de synthèse et sens de l’organisation

Diplôme et expérience

BAC +5.

Expérience solide dans le domaine du bâtiment

Expérience souhaitée sur la conduite de projets travaux hospitaliers.

Connaissance d’autocad appréciée

Manager BIM apprécié