Vaga de Gerente Predial

Descrição do Cargo

Responsabilidades:

1. Gerenciar, controlar e acompanhar as demandas do condomínio;
2. Atender e acompanhar as solicitações dos clientes internos;
3. Gerenciar a equipe capacitando e promovendo o desenvolvimento através de feedbacks;
4. Fazer a gestão da equipe orgânica e terceirizada, orientando e desenvolvendo seus liderados;
5. Controlar e acompanhar os prazos e valores dos pagamentos dos contratos e serviços/obras parceladas;
6. Acompanhar a emissão de NFs, boletos e documentos para envio ao financeiro;
7. Controlar os prazos de documentos obrigatórios;
8. Responsável pela renovação dos documentos legais e certificados de manutenção;
9. Controlar os prazos de serviços periódicos, tais como limpeza das caixas d'água, inspeção de ancoragem, análise da qualidade do ar, entre outros, realizando orçamentos e equalizando propostas para atualização dos serviços quando necessário;
10. Controlar e acompanhar a realização das manutenções preventivas dos equipamentos, visando minimizar os riscos de eventuais danos ou paralisação, cobrando os fornecedores e/ou prestadores de serviço quando necessário;
11. Realizar cotação de serviços dentro do escopo apresentado pela empresa;
12. Garantir que as máquinas, equipamentos e sistemas estejam em pleno funcionamento, com o apoio da equipe de manutenção através de cronograma e ronda diária;
13. Acompanhar o andamento das obras, seguindo o cronograma, realizando vistorias e reuniões periódicas;
14. Realizar cotações, compra e controle de insumos de limpeza, escritório e material de manutenção;
15. Supervisionar a equipe de segurança, limpeza, recepção, manutenção e garagem, conferindo se todos procedimentos e condutas estão sendo seguidos;
16. Zelar pela segurança do trabalho de todos os seus liderados, mantendo os equipamentos de segurança e EPI's em dia.