Página da Vaga | Lider de manutenção - RJ

Estamos em busca de um líder de manutenção que vá além do técnico — alguém que resolva com eficiência, pense rápido e, acima de tudo, saiba cuidar de pessoas. No Gurumê, acreditamos que excelência começa nos bastidores, com um time alinhado, ambientes bem cuidados e uma operação que flui sem falhas.

Valorizamos profissionais com olhar atento, senso de urgência e experiência em manutenção comercial, que saibam priorizar o que realmente importa e manter tudo funcionando com agilidade e responsabilidade.

Aqui, você encontra uma empresa humana, que valoriza o trabalho em equipe, oferece oportunidades reais de crescimento e reconhece quem faz acontecer no dia a dia.

Se você tem experiência com manutenção predial, lidera com empatia e já enfrentou os desafios de uma operação dinâmica, essa vaga pode ser o seu próximo passo.

1. Gestão estratégica

• Liderança da equipe interna (atualmente 6 profissionais)
• Coordenação de empresas terceirizadas (fixas e avulsas)
• Planejamento de manutenção preventiva e corretiva
• Acompanhamento de indicadores e metas da área
• Desenvolvimento de melhorias contínuas e otimização de processos

2. Gestão de Utilidades e resíduos (Energia e água)

• Acompanhamento de consumo e desempenho das lojas
• Interface com a empresa Squair
• Gestão de contratos com empresas fornecedoras de energia
• Novas parcerias (ex: mercado livre de energia)
• Justificativa mensal dos gastos e economias
• Relatórios e OBZ
• Gestão de contratos com empresas de coleta de resíduos
• Análise de custos e competitividade

3. Gestão Operacional de Manutenção

• Monitoramento diário de chamados das lojas
• Acompanhamento abertura de chamados via app
• Acompanhamento das mensagens via grupo
• Triagem e priorização
• Acompanhamento de execução dos serviços
• Conferência de chegada de materiais
• Agendamento de visitas técnicas
• Recebimento e análise de orçamentos
• Encerramento dos chamados finalizados
• Separação de escopo por responsabilidade:
• Equipe interna: reparos simples e rotina
• Terceiros avulsos: serviços técnicos especializados ou com exigência legal
• Terceiros fixos: Contrato de manutenção de civil, sistema de exaustão, sistema de Co2 e saponificante
• Montagem das escalas do mês e dos finais de semana
• Organização das folgas

4. Gestão de Contratos e Fornecedores

• Controle e revisão de contratos de manutenção
• Empresas com contrato fixo
• Empresas com contratação por demanda
• Relacionamento direto com fornecedores
• Negociação de prazos, valores e escopo
• Análise das entregas e indicadores de SLA
• Acompanhamento da documentação (contratos, certificados, relatórios FTR)
• Justificativa mensal dos gastos de manutenção (OBZ)
• Compra de materiais
• Serviços contratados
• Peças e componentes
• Acompanhamento do orçamento da área
• Aderência ao planejado
• Identificação de desvios e ações corretivas
• Apoio em aprovações de despesas e planejamento orçamentário
• Experiência prévia em manutenção predial, preferencialmente em restaurantes, lojas ou outros pontos comerciais;
• Conhecimentos gerais em elétrica, hidráulica, pintura, alvenaria e pequenos reparos;
• Noções de sistemas de refrigeração e ar-condicionado (diferencial);
• Capacidade de identificar e resolver problemas com agilidade e autonomia;
• Organização para controle de rotinas preventivas e corretivas;
• Senso de urgência e proatividade no dia a dia operacional;
• Boa comunicação para interação com equipe interna e fornecedores.

Salário (R$5.198,59) + Vale Refeição / Vale Alimentação (R$32,00/dia) + VT ou Ticket Car (desc. R$ 1,00) + GymPass + Plano de Saúde Amil + Plano Odontológico Amil + Auxílio Farmácia OMNI + Trilha de Carreira!