Líder de Manutenção Predial

Área e especialização profissional: Construção, Manutenção - Manutenção em Geral

Nível hierárquico: Operacional

Lugar de trabalho: Campinas, SP

Regime de contratação: Efetivo – CLT

Jornada: Parcial noites

A Cushman & Wakefield é uma empresa multinacional que atua no ramo imobiliário. Trabalhamos para sermos o provedor global preferencial de serviços imobiliários, oferecendo as soluções mais criativas e inovadoras de forma consistente, gerando valor significativo aos nossos clientes. Queremos aumentar ainda mais a diversidade das nossas pessoas, pois entendemos que essa é a chave para a inovação. Por isso, incentivamos que mulheres, pessoas da comunidade LGBTQIAPN+, indígenas, afrodescendentes, pessoas com deficiência, maiores de 50 anos se candidatem às nossas vagas. Celebramos a diversidade e o nosso compromisso é criar um ambiente inclusivo para todos os colaboradores.

Descrição do cargo

1. Coordenação da Equipe e Distribuição de Tarefas: Delegar atividades conforme a especialidade de cada técnico, garantindo eficiência na execução dos serviços. Acompanhar e orientar a equipe nas manutenções elétricas, hidráulicas, de climatização e civil, assegurando a qualidade dos serviços prestados. Controlar o ponto, escalas de trabalho e a produtividade da equipe.
2. Gestão e Execução da Manutenção: Supervisionar e executar serviços de manutenção preventiva e corretiva em sistemas elétricos (painéis, quadros de distribuição, iluminação, circuitos e geradores). Inspecionar e garantir o bom funcionamento dos sistemas hidráulicos (bombas, tubulações, reservatórios e redes de esgoto). Acompanhar a manutenção de sistemas de climatização, como ar-condicionado split, VRF e centrais de refrigeração. Supervisionar serviços civis, como reparos estruturais, alvenaria, pintura e impermeabilização.
3. Controle de Materiais e Ferramentas: Garantir a correta utilização de ferramentas, EPIs e materiais, prevenindo desperdícios e garantindo segurança. Solicitar e controlar a reposição de insumos necessários para a execução dos serviços.
4. Acompanhamento de Indicadores e Relatórios: Monitorar o desempenho da equipe e os tempos de resposta para execução das manutenções. Registrar ocorrências e elaborar relatórios técnicos sobre os serviços executados. Sugerir melhorias e otimizações para aumentar a eficiência operacional.
5. Cumprimento de Normas e Segurança do Trabalho: Assegurar que a equipe siga as normas de segurança, como NR10 (trabalhos elétricos), NR35 (trabalho em altura), entre outras. Identificar e corrigir possíveis riscos nos ambientes de trabalho.
6. Atendimento e Suporte a Demandas Internas: Atender solicitações emergenciais e garantir a rápida resolução de problemas. Interagir com gestores, clientes internos e fornecedores para alinhamento de demandas e execução de serviços terceirizados quando necessário.

Qualificações Adicionais de Elegibilidade

Esse profissional precisa ter perfil técnico, habilidades de liderança, organização e capacidade de tomar decisões rápidas para garantir a operação contínua e segura das instalações prediais.

Mínimo Requerido:

1. Ensino técnico de nível médio (Eletrotécnica, Eletroeletrônica, Refrigeração, Edificações e Mecatrônica, Eletromecânica).
2. Experiência: Ter atuado na área de facilities e de manutenção com interface com prestadores de serviços e com cliente.

Competências Técnicas:

1. Mínimo Requerido: Conhecimento de sistema de OSs preventivas e corretivas, noções de segurança do trabalho; Leitura e interpretação de dados: Gráficos, tabelas e projetos; Desenvolvimento de estudos técnicos; Entendimento e conhecimento de normas técnicas vigentes; Elaboração de cronogramas e planos de manutenção relativos às áreas correlacionadas; Conhecimentos de civil / técnico de obras, elétrica e mecânica de ar condicionado.
2. Desejável: Conhecimento em Auto Cad; NR10 e NR35.

Oferecemos:

• Vale refeição
• Assistência médica
• Assistência odontológica
• Seguro de vida
• Gympass
• Desconto em cursos e faculdades
• Auxílio funeral
• Empréstimo Consignado Itaú
• Programa de Apoio Psicológico
• IVI – Plataforma de Cuidado Emocional.