Gerente de Propriedades

JLL empowers you to shape a brighter way.

Our people at JLL and JLL Technologies are shaping the future of real estate for a better world by combining world class services, advisory and technology for our clients. We are committed to hiring the best, most talented people and empowering them to thrive, grow meaningful careers and to find a place where they belong. Whether you’ve got deep experience in commercial real estate, skilled trades or technology, or you’re looking to apply your relevant experience to a new industry, join our team as we help shape a brighter way forward.

ATIVIDADES

• Gerenciamento administrativo, operacional e financeiro de empreendimento de médio e grande porte
• Gerenciar contrato e as atividades de prestação de serviços terceirizados de conservação predial, como limpeza, controle de pragas, gestão de resíduos, jardinagem e paisagismo, máquinas de café, purificadores de água
• Gerenciar contrato e as atividades de terceirizados de manutenções preventivas, preditivas e corretivas, através de planejamento, programação controle e acompanhamento, visando o pleno funcionamento e conservação predial das instalações de elétricas, hidráulica, civil, automação e refrigeração
• Planejar e acompanhar execução de cronograma de serviço e manutenção
• Avaliar o desempenho das equipes e desenvolver métodos alternativos para melhorar o fluxo de trabalho
• Coordenar as atividades do time sob a sua responsabilidade
• Orientar, acompanhar e avaliar performance da equipe
• Realizar vistorias diárias, semanais e mensais na operação
• Controlar o fundo fixo do condomínio para utilização em gastos emergências, utilizando como base as normativas JLL, visando assegurar a transparência na prestação de contas ao condômino
• Imprimir os relatórios de contas a pagar e receber, ordená-las e encaminhar dentro do prazo ao departamento financeiro
• Elaborar budget anual e controlar despesa e custos previstos mensal
• Elaborar relatórios, controles e KPIs
• Emitir e enviar ao cliente o relatório de controle operacional
• Conduzir assembleias de condomínio e elaborar e enviar edital de convocação, ata e lista de presença

REQUISITOS

• Graduação completa em Engenharia(s), Arquitetura, Administração ou áreas correlatas
• Conhecimentos sólidos em gestão de serviços prediais (execução de cronograma de serviço e manutenção, condução de assembleias do condomínio, controle de fundo fixo condominial, rotinas de vistorias na operação do condomínio)
• Habilidades na utilização do Pacote Office (ênfase no Excel)

LOCAL: São Paulo/SP

A JLL tem uma cultura diversa e inclusiva. Estamos comprometidos em criar um ambiente em que todos se sintam valorizados e capacitados para atingir o seu potencial, independentemente de deficiência, raça, etnia, idade, religião, sexo biológico, identidade de gênero, orientação sexual, expressão de gênero ou biotipo.

Sobre a JLL

Por mais de 200 anos, a JLL (NYSE: JLL), líder global na prestação de serviços imobiliários e em gestão de investimentos, tem ajudado clientes a comprar, construir, gerenciar, ocupar e investir em uma variedade de imóveis corporativos, industriais, hoteleiros, residenciais e de varejo. Uma empresa Fortune 500, com receita anual de US$ 20,9 bilhões e operações em mais de 80 países ao redor do mundo, nossos mais de 103.000 funcionários trazem o poder de uma plataforma global combinada com sua expertise local. Movidos pelo propósito de moldar o futuro do mercado imobiliário por um mundo melhor, ajudamos nossos clientes, pessoas e todos que nos cercam a enxergar um caminho mais brilhante; SEE A BRIGHTER WAY SM. JLL é marca registrada da Jones Lang LaSalle Incorporated. Para mais informações, visite jll.com

Location:

On-site – São Paulo, SP

If this job description resonates with you, we encourage you to apply, even if you don’t meet all the requirements. We’re interested in getting to know you and what you bring to the table!