LÍDER ESTRATÉGICO DE NOVOS NEGÓCIOS – Landbank e Incorporação

É um prazer apresentar a AP Ponto para você!

Somos uma empresa comprometida em descomplicar o sonho da casa própria, oferecendo empreendimentos de alta qualidade e atendimento humanizado para nossos clientes. Mais do que realizar vendas, acreditamos em acompanhar cada pessoa em sua jornada, proporcionando suporte completo desde o primeiro contato até a entrega das chaves.

Valorizamos a inovação, o atendimento de excelência e acreditamos que cada colaborador faz a diferença no sucesso da nossa missão. Na AP Ponto, trabalhamos com transparência e foco na satisfação de todos, buscando não apenas soluções, mas parcerias duradouras.

Estamos sempre em busca de pessoas talentosas, apaixonadas por ajudar e que compartilham dos nossos valores. Aqui, você terá a oportunidade de crescer, inovar e fazer parte de um time que valoriza a qualidade de vida e o bem-estar, tanto dos nossos clientes quanto dos nossos colaboradores.

Se você busca um ambiente dinâmico, acolhedor e desafiador, a AP Ponto pode ser o lugar ideal para você.

Estamos ansiosos para saber mais sobre você e como podemos, juntos, construir uma trajetória de sucesso!

Atenciosamente,

Equipe de RH - AP Ponto

Na AP Ponto, nosso compromisso é descomplicar o sonho da casa própria para milhares de famílias. Somos uma empresa inovadora, focada na qualidade, ética e integridade, e acreditamos que o desenvolvimento contínuo dos nossos colaboradores é a chave para o sucesso. Se você deseja fazer parte de um time que valoriza o protagonismo e a atenção aos detalhes, essa vaga é para você!

Descrição da Posição:

O profissional será responsável por liderar a área de Novos Negócios, com foco em identificar e adquirir terrenos, incorporação imobiliária e contratação de empreendimentos junto à Caixa Econômica Federal. Este papel envolve não apenas visão estratégica de landbanking, mas também uma atuação técnica para aprovação dos projetos perante aos municípios, licenciamento, no processo de registro de incorporação e em processos de financiamento de projetos habitacionais.

Deverá atuar de maneira estratégica e colaborativa com as áreas de planejamento, comercial e financeira, visando maximizar o potencial dos ativos e garantir o crescimento sustentável da empresa, bem como inovação em produtos.

Responsabilidades:

• Identificação e análise de oportunidades de aquisição de terrenos e desenvolvimento de projetos imobiliários.
• Liderança de negociações para compra de terrenos, incluindo análise de viabilidade e modelagem financeira.
• Desenvolvimento e implementação de estratégias de landbanking, garantindo uma base sólida para futuros empreendimentos.
• Gestão de relacionamento com proprietários de terrenos, agentes do mercado imobiliário, órgãos públicos e demais stakeholders.
• Coordenação de estudos de mercado e tendências para direcionar decisões estratégicas de aquisição e desenvolvimento.
• Monitoramento e análise dos resultados de novos negócios, propondo ações para atingir metas e otimizar o portfólio de projetos.
• Coordenação de todo o processo de registro de incorporação imobiliária, incluindo a preparação e organização dos documentos necessários para regularização junto aos órgãos competentes.
• Liderança no processo de contratação dos empreendimentos junto à Caixa Econômica Federal, garantindo o atendimento às exigências normativas para financiamento habitacional.
• Colaboração com as áreas internas para garantir que os projetos estejam alinhados com as diretrizes e objetivos da empresa.
• Liderança do time de landbank e incorporação.

Requisitos:

• Formação superior em Arquitetura, Engenharia Civil ou áreas correlatas.
• Experiência em liderança em novos negócios no setor imobiliário, preferencialmente em atividades de landbank e incorporação.
• Habilidade em análise de viabilidade econômica e financeira de empreendimentos imobiliários.
• Forte capacidade de negociação e visão estratégica para identificar oportunidades e riscos.
• Conhecimento das legislações urbanísticas e regulatórias aplicáveis ao mercado imobiliário (Belo Horizonte e Região metropolitana);
• Conhecimento sólido em processos de registro de incorporação imobiliária e nas etapas de contratação de empreendimentos pela Caixa Econômica Federal.
• Excelentes habilidades de comunicação e liderança, com capacidade de engajar, ensinar/formar e inspirar a equipe.
• Proatividade, resiliência e orientação para resultados.

Diferenciais:

• Experiência com softwares de análise financeira e ferramentas de gestão de projetos.
• Pós-graduação em áreas relacionadas (ex. Gestão de Negócios, Finanças Imobiliárias).
• Conhecimento profundo do mercado local e de tendências do setor imobiliário.