Técnico de Mantenimiento de Edificio

Descripción y detalle de las actividades

Descripción de las actividades:

1. Mantenimiento Preventivo:
   • Realizar inspecciones periódicas de las instalaciones eléctricas, de fontanería, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
   • Programar y llevar a cabo el mantenimiento regular de equipos y sistemas para prevenir fallos y prolongar su vida útil.
   • Limpiar y desinfectar sistemas de climatización y ventilación.
2. Mantenimiento Correctivo:
   • Diagnosticar y reparar fallos en sistemas eléctricos, de fontanería y otros equipos del edificio.
   • Responder a solicitudes de reparación de inquilinos o personal, priorizando las tareas según la urgencia.
   • Realizar reparaciones menores, como arreglos de grifos, cambios de bombillas y reparaciones de cerraduras.
3. Gestión de Emergencias:
   • Actuar rápidamente ante situaciones de emergencia, como fugas de agua, cortes de electricidad o problemas de seguridad.
   • Participar en simulacros de emergencia y en la implementación de planes de evacuación.
4. Documentación y Reportes:
   • Mantener registros detallados de las actividades de mantenimiento realizadas, incluyendo fechas, tareas y materiales utilizados.
   • Elaborar informes sobre el estado de las instalaciones y las necesidades de mantenimiento a largo plazo.
5. Colaboración con Proveedores:
   • Coordinar con contratistas y proveedores externos para trabajos especializados, como reparaciones mayores o instalaciones nuevas.
   • Supervisar el trabajo de contratistas para asegurar que se cumplan los estándares de calidad y seguridad.
6. Control de Inventario:
   • Gestionar el inventario de herramientas y materiales de mantenimiento, asegurando que estén disponibles y en buen estado.
   • Solicitar y adquirir suministros necesarios para las tareas de mantenimiento.
7. Cumplimiento de Normativas:
   • Asegurarse de que todas las actividades de mantenimiento cumplan con las normativas de seguridad y salud laboral.
   • Mantenerse actualizado sobre las regulaciones locales y nacionales relacionadas con el mantenimiento de edificios.

Experiencia y requisitos

1. Educación:
   • Título de preparatoria/carrera técnica. Se valorará formación técnica en mantenimiento, electricidad, fontanería, climatización o áreas relacionadas.
   • Certificaciones específicas en mantenimiento de edificios o instalaciones (por ejemplo, cursos de electricidad, fontanería, HVAC).
2. Experiencia Laboral:
   • Mínimo 2 años de experiencia en mantenimiento de edificios o instalaciones similares.
   • Experiencia en la realización de tareas de mantenimiento preventivo y correctivo.
3. Conocimientos Técnicos:
   • Conocimientos en sistemas eléctricos, fontanería, calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC).
   • Familiaridad con herramientas y equipos de mantenimiento, así como con técnicas de reparación y diagnóstico.
4. Habilidades Prácticas:
   • Capacidad para realizar reparaciones menores y mantenimiento de equipos e instalaciones.
   • Habilidad para seguir planos y manuales técnicos.
   • Interpretación de diagramas eléctricos, neumáticos e hidráulicos.
   • Habilidad para realizar trabajos en alturas.
5. Habilidades de Resolución de Problemas:
   • Capacidad para identificar problemas y proponer soluciones efectivas de manera rápida y eficiente.
   • Habilidad para trabajar de manera independiente y tomar decisiones informadas.
6. Comunicación:
   • Buenas habilidades de comunicación para interactuar con otros miembros del personal.
   • Capacidad para documentar y reportar el estado de las instalaciones y las tareas realizadas.
7. Trabajo en Equipo:
   • Habilidad para colaborar con otros técnicos y personal de mantenimiento en proyectos y tareas.
8. Adicionales:
   • Capacidad para realizar trabajo físico, incluyendo levantar objetos pesados y trabajar en diferentes condiciones ambientales.
   • Disponibilidad para trabajar en horarios flexibles, incluyendo fines de semana o emergencias.
9. Certificaciones Adicionales (Deseables):
   • Certificaciones en seguridad laboral o manejo de sustancias peligrosas.
   • Formación en primeros auxilios y RCP.

Beneficios

• Beneficios de acuerdo a la LFT.
• Fondo de ahorro.

Número de vacantes: 2

Área: Mantenimiento

Contrato: Permanente

Modalidad: Presencial

Turno: Mixto

Jornada: Tiempo Completo

Horario: Tiempo completo

Estudios: Carrera técnica

Disponibilidad para viajar: No