Technischer Asset- / Facility Manager Immobilien (w/d/m)

Technischer Asset- / Facility Manager Immobilien (w/d/m), Hamburg

Was dich erwartet

Im technischen Asset-/Facilitymanagement erwartet dich eine hochspannende Aufgabe. Du übernimmst die Verantwortung für die Gebäude im Hinblick auf deren laufende und langfristige technische Betriebsfähigkeit, die Entwicklung der Objektstrategien auch unter Berücksichtigung von ESG Aspekten und die Optimierung der wirtschaftlichen Ergebnisse Deines Teilportfolios mit einem Volumen zw. 250 und 350 Mio. EURO.
Die zu betreuenden Immobilien liegen in den Städten wie München, Stuttgart, Köln, Frankfurt und Hamburg.

Du arbeitest eng mit den anderen Teammitgliedern unseres neuen crossfunktionalen Teams aus Technik, Assetmanagement und kaufmännischem Propertymanagement sowie den externen FM Dienstleistern zusammen. Kooperatives Arbeiten auf Augenhöhe und wertschätzendes Sparring sind Bestandteil Deiner DNA. Du gibst wichtige neue Impulse und bist Dir auf keinen Fall zu schade auch aktiv mit Hands-on Mentalität im Team zu unterstützen.

Diesen verantwortungsvollen Aufgaben erwarten dich:

1. Technische Verwaltung und Betreuung von Geschäfts- und Wohnhäusern deutschlandweit
2. Instandhaltungsmaßnahmen, Sanierungs- und Modernisierungskonzepte unter Berücksichtigung von ESG-Maßnahmen planen und umsetzen
3. Erstellen von Ausschreibungen, Einholen und Auswerten von Angeboten
4. Verhandlung und Erteilung von Ingenieursverträgen sowie Bauaufträge inkl. Abrechnung
5. Bauleistungen überwachen, abnehmen sowie die Mängelbeseitigung kontrollieren
6. Verhandlungen mit externen Dienstleistern, Facilitymanagern und Behörden führen
7. Planen und Aufstellen von Reparaturetats um den Werterhalt der Immobilien sicherzustellen
8. Externer und interner Ansprechpartner bei technischen Fragestellungen rund um die Immobilie
9. FM-Vertragsausschreibung, Auswertung und Auftragsvergabe mit anschließender Steuerung und Controlling der Gebäudemanager
10. Verwaltung, Prüfung, Aktualisierung und Fortschreibung von FM-Bestandsverträgen
11. Kommunikation mit den jeweiligen verantwortlichen kaufmännischen und technischen Kollegen im Objektmanagement
12. Mitwirkung im Energiemanagement auf Basis unseres externen ESG-Tools Predium

Was wir erwarten:

1. Hochschul- oder Fachhochschulstudium im Fachbereich Architektur / Bauingenieurwesen/ Facility Management oder technische Immobilienwirtschaft und ggf. eine abgeschlossene Ausbildung eines bauhandwerklichen Berufes
2. Mehrjährige Berufserfahrung auf den Gebieten Instandhaltung, -setzung, Sanierung und Modernisierung von Gebäuden sowie Facilitymanagement
3. Erfahrung und Affinität in der IT-technischen Umsetzung von Prozessen
4. Erfahrung in der Leitung von Projekten, insbesondere nach DIN 276 der KGs 300-400 sowie in der Vergabe von Aufträgen nach HOAI
5. Erfahrung mit digitalen und agilen Arbeitsmethoden
6. Bereitschaft zur Reisetätigkeit innerhalb Deutschlands (ca. 3 Tage monatlich in Abhängigkeit von Projekten)
7. Kenntnisse im Bereich der GEFMA 190 “Betreiberverantwortung”, Vorschriften im techn. Gebäudemanagement sowie Kenntnisse in der Gebäudeleittechnik und im Bereich Energiemanagementsystem ISO 50001
8. Erfahrungen im Bereich ESG, Dekarbonisierung und Fördermittel
9. Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Dein Team

Für fachliche Rückfragen steht dir René Grunenberg gerne zur Verfügung.

Deine aussagefähige Bewerbung, bestehend aus einem Anschreiben und einem Lebenslauf mit beruflichem Werdegang, sendest du bitte an die Personalbetreuung, Wiebke Goldade, über das Bewerberportal Avature.

Auch wenn du (noch) nicht alle Anforderungen für diese Position erfüllst, freuen wir uns über Deine Bewerbung.

Wir freuen uns auf deine Bewerbung!