Standort- und Marktanalysen – FPRE

Frühzeitig durchgeführte Standort- und Marktanalysen mit einem prospektiven Fokus sind unabdingbare Grundlage für die erfolgreiche Realisierung von Immobilienprojekten. Unsere Marktexperten analysieren Standorte für verschiedene Nutzermärkte massgeschneidert auf Ihre Fragestellung.

Unser Spezial-Know-how

Anhand unserer seit 2006 kontinuierlich aufgebauten Datenbanken und der laufend aktualisierten eigenen Modelle analysieren und beurteilen unsere Experten sämtliche Regionen, Ortschaften und Stadtquartiere in der Schweiz fundiert und unabhängig.

• Wohnungsmärkte
• Wohnen im Alter
• Studentisches Wohnen
• Büromarkt
• Verkaufsflächenmarkt
• Industrie und Logistik
• Hotel- und Tourismusmarkt
• Bildungssegment
• Gesundheitssegment

Nutzungskonzeptionen und Positionierungen

Benötigen Sie für Ihr Projekt eine rasche und unabhängige Empfehlung zum Nutzungsmix oder eine Zweitmeinung? Anhand unserer Daten und Modelle erarbeiten unsere Experten für Sie die Nutzungskonzeption und eine Positionierung.

Unsere Standort- und Marktanalysen werden modular aufgebaut. In den Vorgesprächen eines Auftrags erarbeiten wir mit unseren Auftraggebern gemeinsam den erforderlichen Analyse-Umfang und wählen die Module gemeinsam aus.

• Makrolage
• Baurecht
• Nutzungsmix
• Positionierung
• Zielgruppen
• Wohnungsmix
• Ertragseinschätzung
• Erstellungskosten
• Absorption / Etappierung

Standortpräferenzen-Tool

Das Standortpräferenzen-Tool von FPRE ermöglicht für jede Koordinate in der Schweiz eine Aussage, welche Branchen und Segmente an einem Standort jene Standortqualitäten vorfinden, die sie präferieren. Das Tool dient als Hilfestellung für Neuüberbauungen oder Repositionierungen und erlaubt auch eine Berücksichtigung von bereits bekannten Entwicklungen im Untersuchungsgebiet, die die Standortqualität beeinflussen.

Wir ermitteln für Sie das Detailhandels-Einzugsgebiet Ihres Standortes und schätzen das prospektive Detailhandelspotential (in CHF/m² Verkaufsflächen) differenziert nach Gütergruppen, erarbeiten zielgruppengerechte Positionierungen und Angebotsgestaltungen oder ermitteln optimale Standorte für Detailhändler. Dabei stützen wir uns auf das Fachwissen unserer Mitarbeiter sowie auf Geo- und Transaktionsdaten, unser Detailhandelsmodell und unser Konzept der Nachfragersegmentierung im Verkaufsflächenmarkt.

Damit Sie Ihre Immobilienprojekte erfolgreich entwickeln können, führen wir frühzeitig Standort- und Marktanalysen für Sie durch.

Unsere Marktexperten helfen Ihnen dabei, die Attraktivität von Standorten zu beurteilen.

Fahrländer Partner
Raumentwicklung
Seebahnstrasse 89
8003 Zürich