Leiter /-in (m/w/d) Team Mietwesen

93047 Regensburg Festanstellung Veröffentlicht: 31.10.2024

Gemeinsam mit der Stadt Regensburg die Zukunft gestalten! Wir suchen für das Amt für Stadtentwicklung eine/-n Leiter /-in (m/w/d) des Teams Mietwesen.

Die Stadt Regensburg ist eine Stadt mit einer angespannten Wohnungsmarktlage. Gerade bezahlbarer Wohnraum ist, wie in allen prosperierenden bayerischen Städten äußerst knapp. Um einem spekulativen Leerstand bzw. der Nutzungsänderung von Wohnen zu einer gewerblichen Nutzung zu begegnen, wurde eine Zweckentfremdungssatzung erlassen. Die Ermittlungen und Ahndung zweckentfremdeten Wohnraums ist eine überaus spannende Aufgabe, für die es Spürsinn, Kombinationsgabe, aber auch einer Portion Hartnäckigkeit bedarf.

In der Abteilung für Stadterneuerung und Wohnungswesen ist eine Vielzahl von interessanten Aufgaben vereint. Aktuelle Themen wie die Schaffung von mehr öffentlich geförderten Mietwohnungen, die Förderung privaten Wohnraums und die Kontrolle von Mietmodellen sind Teil der täglichen Aufgaben. Die Ausweisung und Betreuung von Sanierungsgebieten, städtebauliche Untersuchungen und integrierte städtebauliche Entwicklungskonzepte sind zukunftsgewandte Planungen, genauso wie die Umsetzung der Wohnbauoffensive, mit der sich die Abteilung befasst.

Stellenausweisung: EG 9c TVöD / BesGr. A 9/ A 10 (A 11*) BayBesG

Befristung: unbefristet

Arbeitszeit: Vollzeit

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Leitung des Teams Mietwesen
• Vollzug der Wohnraumzweckentfremdungssatzung der Stadt Regensburg (ZeS)
• Verantwortliche Konzeptionierung, Priorisierung und Steuerung der Arbeitseinsätze
• Bestimmung von Art und Umfang des Ermittlungsaufwands
• Erteilen von Auskünften aus dem Mietspiegel der Stadt Regensburg
• Aufstellung und Fortschreibung des qualifizierten Mietspiegels nach § 558 d BGB
• Bearbeitung der Fälle von Mietüberhöhungen und Mietwucher

Eine Änderung des Aufgabengebietes bleibt vorbehalten.

Worauf kommt es uns an?

Bewerbungsvoraussetzungen:

• Befähigung für die dritte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Verwaltung und Finanzen, fachlicher Schwerpunkt nichttechnischer Verwaltungsdienst oder
• Abgeschlossener Angestellten-/ Beschäftigtenlehrgang II (AL II/ BL II) oder
• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/ Bachelor) der Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft/ -ökonomie oder vergleichbares Hochschulstudium oder
• Abgeschlossenes Studium der Rechtswissenschaften mit erfolgreich abgelegter Erster juristischer Staatsprüfung oder vergleichbares Hochschulstudium (Diplom (FH)/ Bachelor)

Sie können sich auch bewerben, wenn Sie die geforderte Qualifikation bis 30.04.2025 abschließen werden.

Zudem erwarten wir:

• Sie verfügen optimalerweise über eine mehrjährige einschlägige Berufserfahrung und über gründliche Kenntnisse des Mietrechts
• Sie verfügen über gute EDV-Kenntnisse und sind mit den gängigen Officeanwendungen gut vertraut
• Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein zählen zu Ihren Stärken
• Im Umgang mit Konflikten sind Sie erfahren und können diese zielorientiert lösen

Was bieten wir Ihnen?

Regensburg ist mit 168.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine Wachstumsregion mit herausragendem Potenzial. Mit über 30.000 Studierenden ist Regensburg auch eine junge Stadt mit einem vielfältigen Angebot in Freizeit, Kultur, Sport, Gastronomie, Einzelhandel und Bildung. Wir als moderner und bürgernaher Dienstleister mit über 4.000 Beschäftigten aus 45 Nationen legen besonders viel Wert auf eine gute Vereinbarkeit von Beruf und Familie und bieten zukunftssichere Arbeitsplätze mit umfassenden Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf das können Sie sich konkret freuen:

(*) Bei Vorliegen der laufbahnrechtlichen und persönlichen Voraussetzungen ist im Beamtenbereich entsprechend den aktuell gültigen Regelungen der Stadt Regensburg eine Beförderung bis zur Besoldungsgruppe A 11 BayBesG möglich

• Flexible Arbeitszeiten mit persönlichen Gestaltungspielräumen
• Abwechslungsreiche und sinnstiftende Tätigkeit in einem kollegialen Team, das Sie bei der Einarbeitung unterstützt sowie individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten
• Verkehrsgünstig erreichbarer Arbeitsplatz
• Sicherer Arbeitsplatz im öffentlichen Dienst
• Jahressonderzahlung und Leistungsentgelt/Leistungsprämie nach den Vorgaben des TVöD/BayBesG und den hierzu ergangenen städtischen Regelungen
• Betriebliche Altersvorsorge für Tarifbeschäftigte
• Umfangreiche betriebliche Gesundheitsförderung
• Zuschuss zum RVV-Jobticket bzw. Deutschlandticket Job

Kontakt und Informationen:

Für inhaltliche Fragen stehen Ihnen der Leiter des Amtes für Stadtentwicklung, Herr Dr. Höcht, Tel. (0941) 507-1660, bzw. der Leiter der Abteilung für Stadterneuerung und Wohnungswesen, Herr Poschenrieder, Tel. (0941) 507-5660, gerne zur Verfügung. Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen gerne das Team Bewerberservice telefonisch unter (0941) 507-8118 zur Verfügung. Auf unserer Karriereseite können Sie sich ein erstes Bild von der Stadt Regensburg als Arbeitgeber machen sowie mehr zu unserem Bewerbungsprozess erfahren.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns über Ihre Bewerbung für die Stellen-Nr. 66-16:2961 mit vollständigen und aussagekräftigen Unterlagen.

Ende der Bewerbungsfrist ist der18.11.2024.