Investment Manager:in | Asset Management

Die Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG ist eine Immobilien-Projektentwicklungs und Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in Köln. In den attraktiven Regionen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Köln/Bonn, München, Nürnberg, Stuttgart, Leipzig, Wien, London und Stockholm erkennen wir Potenziale, entwickeln visionäre Realisierungsansätze und erschaffen Objekte und Lagen mit nachhaltigem Wert.

Für unsere Niederlassung in München suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine:n in der Immobilienwirtschaft - speziell in der Vermietung und Vermarktung - erfahrene:nInvestment Manager:in.

In deiner Funktion als Investment Manager:in übernimmst du eigenverantwortlich Aufgaben in den Bereichen Ankauf, Asset Management und Projektentwicklung.

• Neue Projekte begleitest du vom Ankauf über Baurechtschaffung und Fertigstellung bis hin zu Betrieb, Weiternutzung oder Verkauf.
• Du steuerst die Due Diligence, koordinierst dabei externe Dienstleister:innen, unterstützt bei den Vertragsverhandlungen sowie schließlich bei dem Abschluss der Investition.
• Du betreust eigenständig Bestands- und Neubauprojekte in Süddeutschland – dabei liegt dein Schwerpunkt auf Büro-, Gewerbe- und Hotelimmobilienin interessanten Lagen Münchens.
• Du verantwortest im Asset Management aktiv den gesamten Bereich des Wertschöpfungsprozesses von Bestandsimmobilien.
• Gemeinsam mit der technischen Projektleitung erstellst du Business Pläne – u.a. für Vermietung, Re-Branding, Renovierung und Exit - und führst diese laufend fort. Budgetverantwortlich sorgst du für ein präzises Projektreporting und -controlling.
• Du bist erste:r Ansprechpartner:in gegenüber Mieter:innen, Mietinteressent:innen und externen Dienstleister:innen und übernimmst aktiv den gesamten Vermietungsprozess - von der Vermarktung von Leerstandsflächen bis zur Verhandlung und dem Abschluss von Mietverträgen - und steigerst somit den Wert unserer Bestandimmobilien.
• Gemeinsam mit unseren technische Expert:innen erarbeitest und implementierst du ESG-Objektstrategien zur nachhaltigen Steigerung des Immobilienwerts sowie zur Erfüllung von Umwelt-, Sozial- und Governance-Kriterien.

• Deine Grundlage bildet ein erfolgreicher Studienabschluss in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, Wirtschaftswissenschaften, Wirtschaftsingenieurwesen mit Schwerpunkt Immobilienmanagement oder vergleichbar.
• Du hast bereits Berufserfahrung in der Immobilienbranche, gern im Bereich Büroimmobilien oder anderer gewerblich genutzter Immobilien – so bist du mit dem deutschen und europäischen Immobilienmarkt sowie den branchenüblichen Vertragsformen vertraut.
• Projektmanagement liegt dir: Du behältst Zahlen und Zusammenhänge mit analytischem Scharfsinn im Blick, setzt strategische Impulse, gehst deine Vorhaben zielstrebig an und nimmst dabei alle Stakeholder mit.
• Dazu bist du kommunikationsstark und triffst im Gespräch mit Teamkolleg:innen, Kund:innen, Vorgesetzten, Dienstleister:innen und weiteren Projektbeteiligten stets den angemessenen Ton.
• Deine Analyse- und IT-Tools – zum Datenmanagement, zur Kalkulation, Kostenkontrolle und Präsentation – beherrschst du und verfügst über verhandlungssichere Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift.

Auf dich wartet eine interessante, vielseitige Tätigkeit in einem agilen Team sowie flache Hierarchien. Außerdem kannst du dich auf eine individuell abgestimmte Einarbeitung, eine leistungsgerechte Vergütung, zahlreiche Social Benefits sowie Weiterbildungsprogramme freuen. Auch flexible Arbeitszeitgestaltung und mobiles Arbeiten sind möglich.

Wir leben den persönlichen Austausch – nicht nur in unseren hochmodern ausgestatteten Büros, sondern auch außerhalb auf regelmäßigen Teamevents.