Immobilienkaufmann Wohnen (w / m / d)

• Wir bieten Ihnen einen vielseitigen Aufgabenbereich mit Eigenverantwortung in einem zukunftsorientierten Unternehmen, welches auch auf die Work-Life-Balance achtet.
• Gegenseitige Wertschätzung, Respekt, Vertrauen und Fairness prägen unsere Unternehmenskultur, hier

können Sie aktiv zum Unternehmenserfolg beitragen.

• Unsere Willkommenskultur erleichtert Ihnen den Einstieg, sodass Sie mit einer Patin oder einem Paten an Ihrer Seite die ersten Schritte in der WBM beschreiten.
• Sie profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, einer Vergütung gemäß Tarif sowie den Möglichkeiten zum

mobilen Arbeiten.

• Zuschuss zur ÖPNV-Jahreskarte, 30 Tage Jahresurlaub, betriebliche Altersvorsorge (VBL) und eine

betriebliche Unfallversicherung sind weitere attraktive Angebote.

• Bestandteil des WBM-Kalenders sind Mitarbeiter-Events, regelmäßige Entwicklungsgespräche und

individuelle Weiterbildungsangebote.

• Wir fördern Ihre Gesundheit mit einem vielfältigen Sport- und Gesundheitsprogramm.
• Und vieles mehr auf unserer Karriereseite: Die WBM als Arbeitgeberin - eine vielfältige Arbeitswelt.

Kündigungsbearbeitung

• Bearbeitung von Kündigungen & Vorabnahmen - Koordination und Durchführung von Vorabnahmen inkl. Dokumentation.
• Einschätzung & Beauftragung von Instandsetzungen - Erste Bewertung des Zustands und Veranlassung notwendiger Maßnahmen.
• Erstellung von Übergabeprotokollen - Dokumentation des Wohnungszustands für einen reibungslosen Mieterwechsel.

Neuvermietung

• Wohnungsübergabe & Zustandsprüfung - Kontrolle der Wohnung und Schlüsselübergabe an neue Mieter.
• Besichtigung & Bewertung des Instandsetzungsbedarfs - Prüfung der Wohnung vor der Neuvermietung.
• Prüfung der Verkehrssicherheit - Sicherstellen, dass Gas, Strom und sonstige Anschlüsse funktionsfähig sind.

Bestandsbewirtschaftung

• Bearbeitung & Beauftragung von Instandhaltungen - Koordination von Reparaturen in Zusammenarbeit mit Technik & Hausmeistern.
• Unterstützung bei Versicherungsfällen & Mietminderung - Betreuung der Mieter bei Schäden und Klärung von Ansprüchen.
• Bearbeitung von Anfragen, Vertragsverstößen & Nachträgen - Klärung von Mietanpassungen, Beschwerden und Sonderfällen.
• Objektbegehung & Betreuung der Immobilien - Sicherstellung eines gepflegten Zustands von Gebäuden und Außenanlagen.

Bestandsübernahme

• Übernahme von Objekten & Mieterakten - Verwaltung neuer Bestände nach Ankauf oder Neubau.
• Anpassung & Pflege von Vertragsdaten - Aktualisierung und Verwaltung von Mietverträgen.
• Meldung von Gewährleistungsmängeln - Erfassung und Nachverfolgung von Mängeln in Neubauten.

Fachliche Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation mit Berufserfahrung.
• Fundierte Kenntnisse der wohnungswirtschaftlichen Gesetzgebung.
• Sicherer Umgang mit gängigen IT-Programmen und branchenspezifischer Software.

Persönliche Kompetenzen

• Unternehmerisches Denken, kooperative Arbeitsweise und sic.