Head (w/m/d) of Real Estate Asset Management Region South Germany

Erlangen

Momentaufnahme von Ihrem Tag

Als ‚Leiter Immobilien Region Süddeutschland‘ bist Du zusammen mit einem Team von ca. 10 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern und vielen weiteren Beschäftigten bei Dienstleistern für die Immobilien-Aktivitäten (Corporate Real Estate Management) im Raum Süddeutschland (Bayern, Baden-Württemberg) mit Schwerpunkten in Nürnberg, Erlangen, München, Kirchheim unter Teck und Karlsruhe verantwortlich. Die Bandbreite reicht dabei von Standortkonzepten, über Vertragsverhandlungen von Anmiet- und Serviceverträgen, die Organisation des Betriebes der Immobilie, die Planung von Instandhaltungsaktivitäten und Bürokonzepten, das Managen von Projekten, An- und Verkäufe und vieles mehr. Regelmäßige Abstimmung mit unseren SE-Kollegen an unseren Werk- und Bürostandorten gehören ebenfalls dazu, die sich in nutzerspezifischen Projekten vom kleinen Instandhaltungsprojekt bis hin zum Neubau von Gebäuden erstrecken. Zudem umfasst die Aufgabe das Erstellen von Genehmigungsunterlagen (Investitions-Anträge), die Abstimmung und Koordination aller involvierten Personen bis hin zur Freigabe des Vorhabens. Mit unserer Expertise liefern wir Mehrwert für unsere Regionen und Standorte

Wie Sie etwas bewirken können

• Führung & Kommunikation:Selbstständige Führung eines Teams von ca. 10 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern sowie eigenständige Kommunikation mit internen und externen Stakeholdern, bspw. Business Areas, Immobilien-Maklern, Vermietern, Mietern und externen FM/FS-Dienstleistern
• Entscheidungsunterstützung & Analyse:Erstellen von Unterlagen zur Entscheidungsfindung und Präsentation, Erstellen von Vorstandsvorlagen und der dazu nötigen Analysen sowie Analyse von Standorten, Immobilienmärkten, Nutzeranforderungen und Ableitung von künftigen Maßnahmen
• Kostenoptimierung & Standortkonzepte:Identifizieren von Ansätzen zur Optimierung der Immobilienkosten und Heben von Einsparpotentialen sowie Ausarbeitung von Standortkonzepten zur Flächenoptimierung, inkl. Instandhaltungsplanungen
• Projektsteuerung:Durchführung bzw. Steuerung von Site Selections, sowie der externen Anmietungen sowie Durchführung und Steuerung von großen Instandhaltungs- und Bauprojekten
• Investitionsmanagement:Herbeiführen von Managemententscheidungen zu Investitions- und Desinvestitionsvorhaben, sowie Steuern von An- und Verkäufen
• Betrieb, Kostenkontrolle & Compliance: Sicherstellung des regelkonformen Betriebes unserer Miet- und Eigentumsobjekte zusammen mit internen und externen Facility Management und Services Firmen, Steuerung der Immobilienkosten, wie IBIT, Net Cash, etc. nach groben Zielvorgaben sowie Einhaltung aller Health & Safety, rechtlichen Vorgaben, Firmen Regelwerke, sowie Compliance Regelwerke

• Akademische Ausbildung & Qualifikation:Abgeschlossenes Studium in der Fachrichtung Wirtschaftswissenschaften oder Ingenieurswesen mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft/Betriebswirtschaft bzw. vergleichbare Ausbildung mit Spezialisierung Immobilienwesen oder vergleichbare.
• Berufserfahrung & Fachliche Expertise:Langjährige Berufserfahrung mit eigenverantwortlichen Tätigkeiten im Immobilienbereich, Erfahrung im Arbeiten unter Zeitdruck und hoher Managementattention, umfassende Kenntnisse der Immobilienmärkte sowie betriebs- und immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge – insbesondere im Corporate Real Estate Management – und Erfahrung in der Erarbeitung von Konzepten, Vorstands- und Entscheidungsvorlagen.
• Führungsstärke & Zielorientierung:Fähigkeit, sich und anderen mit Initiative Ziele zu setzen und diese mit Ausdauer, Eigeninitiative und hohem Qualitätsanspruch konsequent zu verfolgen und zu erreichen, starke Kommunikationsfähigkeiten sowie Bereitschaft, Verantwortung zu übernehmen.
• Innovations- und Strategisches Denken:Fähigkeit, innovative, kreative Lösungen zu entwickeln und umsetzbar zu planen sowie strategisch-planerisches Denken.
• Präsentations- und Moderationstechniken: Beratungs-, Präsentations- und Moderationstechniken.
• Persönliche Einstellung & Flexibilität:Positive Grundeinstellung und Loyalität dem Unternehmen und den Kollegen gegenüber sowie Reisebereitschaft im Raum Süd-Deutschland und gelegentlich ganz Deutschland.

Wir arbeiten leidenschaftlich daran, eine zukunftsgewandte Infrastruktur für unsere Immobilien mit mehr als 300.000 m² Fläche in der Region Süddeutschland zu gestalten, wobei der Schwerpunkt mit 2/3 des Portfolios auf Industrie-Immobilien liegt. Unser Real Estate Team besteht aus Architekten (w/m/d), Ingenieuren (w/m/d), Betriebswirten (w/m/d) und technischen Experten (w/m/d), die sich für innovative Lösungen und die Gestaltung der Infrastruktur und Gebäude im Einklang mit den Anforderungen von morgen engagieren. Gemeinsam richten wir die Region Süddeutschland auf eine vielfältige und nachhaltige Zukunft aus, die sowohl den aktuellen Anforderungen als auch den kommenden Herausforderungen gerecht wird.

Wer ist Siemens Energy?

Wir bei Siemens Energy sind mehr als nur ein Energietechnologieunternehmen. Mit ~100,000 engagierten Mitarbeitern in mehr als 90 Ländern entwickeln wir die Energiesysteme der Zukunft und stellen sicher, dass der wachsende Energiebedarf der Weltgemeinschaft zuverlässig und nachhaltig gedeckt wird. Die in unseren Forschungsabteilungen und Fabriken entstehenden Technologien treiben die Energiewende voran und bilden die Grundlage für ein Sechstel der weltweiten Stromerzeugung.

Unser globales Team setzt sich dafür ein, nachhaltige, zuverlässige und bezahlbare Energie Wirklichkeit werden zu lassen, indem es die Grenzen des Möglichen immer weiter hinausschiebt. Wir blicken zurück auf eine 150-jährige Tradition der Innovation, die unsere Suche nach Mitarbeitern bestärkt, die unseren Fokus auf Dekarbonisierung, neue Technologien und Energiewandel unterstützen.

Gut, dass wir nicht alle gleich sind. Vielfalt macht uns leistungsstark. Wir leben von Inklusion und unsere gemeinsame kreative Energie wird von über 130 Nationalitäten gespeist. Siemens Energy setzt auf den Charakter - unabhängig von ethnischem Hintergrund, Geschlecht, Alter, Religion, Identität oder Behinderung. Wir versorgen die Gesellschaft mit Energie - die ganze Gesellschaft - und wir diskriminieren nicht aufgrund von Unterschieden, die zwischen uns bestehen.

Benefits

Wir legen Wert auf Chancengleichheit, deswegen sind Bewerbungen von Menschen mit Behinderung ausdrücklich gewollt.