responsable exploitation (H / F)

Au sein de la Direction Immobilière du Groupe Saint-Gobain Distribution, vous serez rattaché(e) à la Responsable Projets immobiliers & cessions et transversalement à un chargé d'expansion :

Projets urbains et Relation Territoires :

• Vous réalisez des analyses de territoire : Anticiper les territoires de projets et mieux connaître les stratégies urbaines des agglomérations.
• Vous identifiez : Les interlocuteurs utiles (tous pouvoirs publics, institutionnels intervenant sur le territoire : SEM, CCI, collectivités locales) et les zones cibles de développement (ZAC, projets en mutation, sites fléchés par les pouvoirs publics en mutation, etc.).
• Vous aidez à la préparation aux RDV avec les politiques dédiés aux sujets urbains et territoriaux et effectuez ces prises de RDV.

Dossiers expropriations / évictions :

• Vous compilez les données et toute la documentation utile.
• Vous diligentez et suivez les expertises.
• Vous aidez à la prise de rendez-vous avec les interlocuteurs et à la préparation aux RDV, et participez à ces RDV.

Cessions immobilières / Asset :

• Suivi du processus de cession jusqu'à la signature des actes.
• Vous compilez les données et toute la documentation utile en vue des futures cessions immobilières du Groupe.
• Vous effectuez les pré-analyses financières et les valorisations.
• Vous diligentez et suivez les expertises.
• Rédaction des appels d'offres et / ou suivi de la commercialisation.
• Vous analysez les offres reçues et participez et / ou menez les négociations.

Développement immobilier :

• Vous suivez et mettez à jour l'ensemble des recherches immobilières d'un périmètre à définir (filiale, région, …) en lien avec le responsable expansion concerné.
• Prospection directe sur un secteur géographique et / ou une filiale dédiée.
• Vous réceptionnez et analysez des offres immobilières : correspondance avec le besoin, pré-analyse réglementaire, financière et technique.
• Vous visitez, le cas échéant, des opportunités détectées.
• Négociation, réalisation des dossiers internes de validation et suivi de la formalisation (LOI, Baux,…).

Les missions et leur équilibre pourront évoluer en fonction de l'évolution du candidat dans sa prise de fonction et des besoins du service.