Responsable du service transition et maintenance du patrimoine F / H H / F

Sous lautorité du Directeur de la transition patrimoniale et énergétique, il organise et met en œuvre les opérations de réhabilitation, de maintenance, d'amélioration, de démolition et de restructuration du patrimoine de manière transversale entre les services de la DGA Habitat et Patrimoine et de la DGA Proximité et Clientèle dans un objectif de qualité de service rendu aux locataires. Il / Elle fixe les objectifs de son service et du pôle maintenance et amélioration du patrimoine, et rend compte des actions engagées et des résultats obtenus au Directeur du patrimoine.

Les missions sont les suivantes :

• Manage l'équipe placée sous sa responsabilité, et à ce titre procède aux entretiens annuels. Organise les activités, fixe et suit la réalisation des objectifs.
• Structure les activités de son équipe et du pôle maintenance et amélioration du patrimoine, définit les moyens, les méthodes de travail et les ressources (humaines et financières) pour optimiser les résultats.
• Assure la continuité de l'encadrement.

Pilote et coordonne les activités de réhabilitation programmée par le PSP et d'amélioration du Plan Pluriannuel de Travaux :

• Planifie et suit les opérations de réhabilitation et de maintenance : réhabilitation et gros entretien, restructuration, démolition, travaux d'amélioration énergétique, travaux de maintenance et d'amélioration des composants.
• Participe à la définition de la stratégie énergétique patrimoniale et met en œuvre les actions opérationnelles pour atteindre les objectifs fixés.
• Étudie la possibilité de développement par la surélévation ou la densification en collaboration avec la direction développement et l'acquisition-amélioration de nouveaux bâtiments.
• Accompagne la mise en copropriété des immeubles, conseille les syndics de copropriété sur les travaux à programmer. Propose une prestation d'assistance à maîtrise d'ouvrage pour le suivi des travaux pour les syndics.
• Priorise les travaux en lien avec les agences dans le cadre du PPT et du PSP et planifie leur mise en œuvre sur plusieurs années, organise des réunions de suivi de la bonne mise en œuvre des travaux avec les équipes de la proximité, anticipe et priorise les besoins techniques en matière de maintenance du patrimoine.
• Assure le suivi des opérations.
• Participe à l'élaboration des différents marchés : recensement des besoins, évaluation des entreprises.
• Organise les relations avec les entreprises.
• Analyse la qualité des services rendus aux utilisateurs et impulse des actions favorisant l'amélioration de la qualité des prestations supports.

Pilote et coordonne le suivi budgétaire et financier des opérations :

• Élabore et affecte les budgets, participe à la priorisation des besoins. Contribue au suivi, en lien avec le chef de projet PSP/financier et le contrôle de gestion, de la consommation des budgets.
• Supervise la gestion comptable et financière des opérations.
• Optimise les procédures, veille à la qualité des bases de données.

Issue d'une formation bac (ingénieur, architecte...), vous justifiez d'une expérience similaire de 5 ans minimum.

L'expertise technique de la réhabilitation/maintenance des bâtiments et la connaissance du cadre réglementaire propre à la sécurité vous permettront d'être rapidement opérationnel(le) sur ce poste.

Autonome et organisé(e), vous êtes force de proposition et vous aimez accompagner, motiver et faire grandir votre équipe.

Ce poste est à pourvoir dans le cadre d'un CDI à Nantes.

Les + de NMH :

• Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et 31 jours de congés payés.
• Tickets restaurants d'une valeur de 9,5 (60% de prise en charge par l'employeur), accord d'intéressement, CSE (chèques vacances...).
• Affiliation à la mutuelle (60% de prise en charge par l'employeur) et à la prévoyance.
• Une entreprise reconnue qui assure sa mission sur le territoire depuis plus de ans.
• Un parcours d'intégration adapté pour tous les nouveaux collaborateurs.
• Une charte télétravail et des horaires flexibles.