Responsable du développement immobilier

Aspen RH, cabinet de conseil en recrutement de cadres et de dirigeants, recrute pour l'un de ses clients, (distribution alimentaire spécialisée, snacking et boulangerie / pâtisserie), sa / son :

Responsable du développement immobilier « Île-de-France »

Vous reportez au Directeur de l’expansion, vos principales missions sont la recherche d’emplacements afin de déployer le réseau des points de vente en Île-de-France et de veiller également à la rentabilité économique des emplacements trouvés.

Pour cela, vous êtes en charge de :

• Développer de nouveaux sites d’implantation (forte visibilité et places de parking) proches de commerces, d’habitations ou de zones d’activité…
• Prospecter les bailleurs en direct, les promoteurs et les agents immobiliers et d’entretenir ce réseau.
• Visiter les potentiels locaux et veiller à ce qu’ils soient éligibles au développement de l’activité.
• Déclencher une pré-étude de marché, rechercher les véhicules passants, analyser la concurrence, veiller à ce que l’emplacement réponde aux critères déterminés.
• Négocier les conditions financières sur la forme juridique la plus appropriée fiscalement.
• Réaliser une fiche d’intérêt et la faire signer à votre responsable hiérarchique.
• Réaliser une fiche de liaison à envoyer aux services travaux et juridiques.
• Se rendre disponible en permanence pour les différents interlocuteurs.
• Faire le lien avec le service juridique et service travaux pour toutes les démarches administratives.
• Présenter les emplacements lors des CODEV.
• Maîtriser le langage technique et opérationnel et la chronologie complète d’un projet.

H / F, vous êtes doté idéalement d’une formation commerciale supérieure ou immobilière et disposez d’une expérience similaire réussie de 3 à 5 ans dans un ou plusieurs autres réseaux de franchise. Vous maîtrisez, possédez ou connaissez : les techniques et les procédures de la franchise, de bonnes connaissances en urbanisme, en droit immobilier, et la fiscalité immobilière. Vous savez réaliser une étude de marché, une stratégie d’anticipation au niveau de l’évolution de l’entreprise. Vous maîtrisez les méthodes de négociation, d’argumentation, de persuasion et coordonnez le maintien du lien avec les différents interlocuteurs.

Localité : poste basé en Île-de-France, des déplacements réguliers et quotidiens sont essentiels pour la bonne réussite de ce poste compte tenu de ses enjeux.