Responsable de programmes immobiliers (H / F)

Poste proposé : Responsable de programmes immobiliers

Description du poste : Avec un patrimoine de plus de 10 000 logements, Silène, acteur du territoire, poursuit son développement avec un objectif de construction de 250 nouveaux logements par an.

Rattaché.e à la Direction de l'Offre Nouvelle, vous êtes responsable du montage et de la conduite des opérations de réalisation d'opérations immobilières sur notre territoire d'intervention. Vous prendrez en charge les projets de leur conception à leur parfait achèvement. Le poste est localisé à Saint Nazaire ; CDI temps plein.

VOS MISSIONS :

En tant que responsable, vous pilotez et managez les projets tout en encadrant le conducteur de travaux et l'assistante de gestion, afin de garantir la qualité, le respect des coûts et des délais de réalisation des opérations.

1. Élaborer le programme des points de vue architectural, urbanistique, technique et financier et piloter la désignation du maître d'œuvre.
2. Suivre, coordonner et valider les étapes de la conception dans le respect du cahier des charges Silène et des attendus du programme. Dans ce cadre, vous pouvez être amenés à organiser et / ou participer à des réunions publiques.
3. Réaliser les montages financiers, calculer les loyers, rechercher les financements, maîtriser les dépenses afin de garantir le respect de l'équilibre financier des projets.
4. Piloter la consultation des entreprises dans le respect des procédures Silène, valider et présenter à la commission d'appel d'offres le rapport d'analyse des offres et les propositions d'attribution.
5. Vous assurez du bon déroulement du chantier (et de l'année de parfait achèvement) piloté par la maîtrise d'œuvre et suivi par le conducteur de travaux de Silène jusqu'à la livraison des résidences, en général à notre service Proximité.
6. Garantir la qualité finale du produit, tant du point de vue technique (fiabilité et coût global) que de celui de l'usage : livrer un logement « siglé Silène ». Vous devrez être capable de vous positionner dans une logique de prestataire de service afin de prendre en compte les attentes et besoins des locataires et gestionnaires dans l'élaboration des projets.

Description du profil :

VOTRE PROFIL : Interlocuteur.trice central.e, votre sens du relationnel et de la négociation vous permettra de vous adapter aux attentes des parties prenantes du projet, d'échanger avec des interlocuteurs très variés (élus et techniciens communaux, architectes, ingénieurs, entrepreneurs, compagnons, locataires, gestionnaires), de comprendre et de vous positionner dans des jeux d'acteurs multiples et parfois complexes.

Positionné.e comme chef d'orchestre, vous travaillerez au renforcement de la transversalité entre les acteurs et serez responsable du bon déroulement du projet. Le / La responsable de programmes immobiliers doit faire preuve d'un leadership affirmé, tant pour encadrer et motiver son équipe que pour coordonner efficacement les prestataires extérieurs mobilisés sur les projets.

Votre aptitude organisationnelle et votre sens de l'anticipation vous permettront de respecter les délais et coûts et de mener de nombreux projets de front. Vous avez une formation de niveau Bac + 2 avec expérience à minima. Vous devez maîtriser les outils informatiques notamment Excel et Word car il vous sera demandé de réaliser des comptes rendus, courriers ainsi que des reportings financiers et calendaires.

Vos avantages :

• Un métier avec du sens,
• Une équipe à taille humaine,
• Salaire en fonction de l'expérience,
• Formations au poste et parcours d'intégration au sein de Silène,
• Accord d'intéressement avec un abondement de 50 % si placement sur le PEE,
• 32 CP ouvrés et 22 RTT (prise de RTT en journée complète tous les 15 jours ou 1 journée par semaine),
• Télétravail possible sur 2 journées,
• Prime 13e mois,
• Tickets Restaurant d'une valeur faciale de 9€,
• Participation aux transports à hauteur de 50% + forfait mobilité dans la limite de 300 € / an selon accord collectif en vigueur,
• Mutuelle tarif isolé ou famille.

CE POSTE VOUS INTÉRESSE ? Merci d'envoyer CV et lettre de motivation par mail, sous la référence « Responsable de programmes immobiliers H / F», à ou par courrier à SILENE, Service Ressources Humaines, 17 Rue Mendés France, BP 63, 44602 Saint-Nazaire Cedex.