Gestionnaire locatif H/F - administrateur de biens (H/F)

Description

À propos du poste

Dans le cadre du développement de notre activité, nous recherchons un Gestionnaire Locatif (H/F) pour rejoindre notre équipe et assurer la gestion complète des biens immobiliers en location. Vous serez l'interlocuteur(trice) privilégié(e) des propriétaires et locataires, garantissant une gestion rigoureuse et qualitative du portefeuille de biens qui vous sera confié.

Vos missions principales

1. Gestion administrative et relationnelle
   • Assurer les relations avec les propriétaires, locataires, fournisseurs, experts, avocats, huissiers, gardiens et personnels d'immeubles.
   • Conclure et gérer les mandats de gestion locative.
   • Déterminer les prix de location et provisions pour charges.
   • Rédiger et renouveler les baux locatifs.
   • Gérer les congés locataires et propriétaires ainsi que les locaux vacants.
   • Superviser les états des lieux (entrées et sorties), notamment pour les dossiers complexes.
2. Gestion comptable et financière
   • Encaisser les loyers et gérer les règlements de dépenses.
   • Effectuer le quittancement, l'édition des comptes de gérance et la régularisation des charges.
   • Assurer le suivi des déclarations fiscales et des assurances.
   • Suivre le contentieux locatif (relance des impayés, recouvrement, procédures avec huissiers, déclaration aux assurances).
   • Gérer la révision annuelle ou triennale des loyers et la régularisation des charges locatives.
   • Analyser les situations financières et préparer les états de rapprochement mensuels.
3. Suivi technique et animation d'équipe
   • Assurer le suivi technique des immeubles (petits travaux, devis, ordres de service).
   • Animer, superviser et contrôler le personnel en charge de la location des biens.
   • Suivre les évolutions juridiques et fiscales du secteur et diffuser les informations pertinentes en interne.

Profil recherché

Compétences requises

• Maîtrise des bases juridiques de la gestion locative (baux, loyers, charges).
• Connaissances en comptabilité et fiscalité immobilière.
• Culture générale en technique du bâtiment pour assurer le suivi des travaux.
• Maîtrise des outils informatiques de gestion immobilière (Word, Excel, logiciels métiers).

Qualités attendues

• Organisation et rigueur pour gérer efficacement les dossiers.
• Excellentes compétences relationnelles pour échanger avec les différents interlocuteurs.
• Esprit d'initiative et autonomie, tout en sachant travailler en équipe.
• Capacité à gérer des situations complexes et à trouver des solutions adaptées.

Pourquoi nous rejoindre ?

• Un poste clé au sein d'une entreprise dynamique et en pleine croissance.
• Une équipe engagée et collaborative.
• Des opportunités d'évolution et de formation continue pour développer vos compétences.

PROFIL SOUHAITÉ

Expérience

• 12 Mois

Savoirs et savoir-faire

• Établir des rapports de progression des travaux
• Piloter la préparation de travaux

Savoir-être professionnels

• Faire preuve d'autonomie
• Faire preuve de rigueur et de précision
• Travailler en équipe