Gestionnaire locatif H/F

Les agences Orpi Paris Mer à Bandol, leader sur le marché immobilier du secteur depuis plus de 65 ans, spécialistes de la transaction immobilière et de la gestion locative, recherchent un/une gestionnaire/comptable locatif/ve expérimenté(e).

Vous intégrerez une équipe d’une quinzaine de personnes, dynamique et soudée, avec des outils et un cadre moderne.

Profil :

Vous représentez le professionnalisme, la courtoisie et la rigueur de notre agence. Vous êtes réactif/ve pour les besoins quotidiens des clients et avez à cœur leur satisfaction pour pérenniser et faire croître le portefeuille. Vous êtes rigoureux/se, diplomate et autonome. Votre expérience et vos connaissances vous permettent de convaincre, d’être ferme mais bienveillant(e) tant pour assurer un management positif que pour établir une relation de confiance avec les clients.

Rattachée à la direction, vous gérerez un portefeuille de 200 lots et vous aurez notamment en charge les missions suivantes :

• Vous êtes l’interlocuteur principal du bailleur durant toutes les étapes de la vie du bail, de l'estimation locative à la sortie du locataire.
• Vous contribuez au développement du Chiffre d’Affaires et du portefeuille de votre agence en mettant l’accent sur la satisfaction client.
• Vous conseillez les bailleurs sur les plans : technique, comptable, fiscal, juridique et commercial.
• Vous accompagnez et supervisez le chargé des locations dans l’accomplissement de ces missions.
• Vous connaissez physiquement et techniquement l’ensemble de votre portefeuille locatif et êtes garant du bon entretien de celui-ci sur le long terme.
• Vous recevez les prospects bailleurs pour leur présenter nos services, et réalisez les estimations locatives sur place.
• Vous êtes chargé(e) du pôle travaux (respecter les décrets sur les réparations locatives, préserver les intérêts de chacun et l’entretien de votre portefeuille).
• Vous tenez à jour le registre des mandats des gestion et de location et générez les factures associées.
• Vous procédez à la rédaction et à la signature des mandats des gestion et annexes GLI.
• Sur notre logiciel de gérance, vous vous assurez d’obtenir les attestations MRH, PNO, entretiens chauffage, TF.
• Vous assurez un suivi des impayés et réalisez les déclarations de sinistre GLI.
• Vous effectuez diverses manipulations comptables et le rapprochement bancaire.
• Vous saisissez et réglez les factures travaux et syndic.
• Vous réglez les loyers aux bailleurs et éditez les comptes-rendus de gestion.
• Vous effectuez la télédéclaration des loyers sur la CAF et l’aide à la déclaration des revenus fonciers annuellement.
• Vous accompagnez le chargé des locations dans le traitement des TEOM et des régularisations de charges.
• Vous suivez les chiffres du service et en rendez compte à la direction ; vous avez un regard d’ensemble sur le service et les stratégies à adopter pour son développement.

Qualifications :

• Diplôme : BTS Professions Immobilière ou équivalent.
• Expérience souhaitée : 2 ans minimum en gestion locative.

Conditions de travail :

• Temps de travail : 35 h / semaine
• Horaires : du lundi au vendredi
• Lieu de travail : présentiel sur notre agence du 1 Bd Victor Hugo à Bandol
• Rémunération : 2000 € net par mois
• Prime : 13ème mois
• Type d'emploi : Temps plein, CDI
• Date de début prévue: 02/12/2024