Gestionnaire locatif

Nous recherchons un gestionnaire ou une gestionnaire locatif(ve) pour rejoindre notre équipe dynamique. Vous serez en charge de la gestion quotidienne des biens immobiliers, en assurant un service client de qualité et en optimisant la satisfaction des locataires. Ce poste est idéal pour une personne organisée, proactive et passionnée par le secteur immobilier.

Le/la gestionnaire locatif est responsable de l’ensemble des tâches relatives à la gestion du patrimoine qui lui est confié qui représente 700/800 lots : suivi technique, administratif et juridique. Il assure la tranquillité de ses clients, les propriétaires, en gérant la location et l’entretien courant de leurs biens.

Il/elle travaille en collaboration avec un(e) comptable, un(e) assistante gestion locative et un(e) assistante travaux.

Il/elle participe à la vie de l’agence, du groupement et du réseau.

Responsabilités

• Assure la relation client (locataire et propriétaire) durant toutes les étapes de la vie du bail, de l’entrée dans les lieux à la sortie du locataire.
• Centralise et coordonne toutes les informations relatives à la gestion du bien loué.
• Répond aux demandes clients, par téléphone, courrier ou mail.
• S’assure du traitement par l’assistant(e) gestion locative et assistante travaux des demandes simples.
• Traite les demandes plus complexes et en assure le suivi.
• Conseille les propriétaires et les locataires sur leurs obligations respectives et mutuelles.
• Transmet aux propriétaires les états de synthèse pour les déclarations IRPP de revenus fonciers.
• Récupère toutes les pièces nécessaires à l’enregistrement des nouveaux dossiers (baux et locataires).
• Rédige, fait signer et classe le mandat de gestion.
• Rédige et fait signer les baux.
• Assure les sorties administratives des locataires.
• Assure le suivi des travaux d’entretien et les remises en état des biens.
• Met en œuvre les démarches nécessaires pour la maintenance du bien loué et dans le respect du budget éventuellement alloué par le propriétaire et l’informe des démarches effectuées.
• Choisit et sollicite les entreprises pour la réalisation de devis ou de travaux, et en suit, après accord du propriétaire, la réalisation jusqu’à la réception.
• S’assure que le locataire respecte les règles de copropriété.

En relation avec le comptable en gestion locative, relance les loyers impayés auprès des locataires.

Mets en œuvre et gère les procédures de (pré)contentieux.

Lieu : Montpellier

Lieu du poste : En présentiel

Du lundi au jeudi : 09h00-13h00/14h00-18h00 et 17h00 le vendredi.

Salaire à négocier, 13ième mois + intéressement, Ticket restaurant.

Votre profil

BAC +2 immobilier minimum, formation supérieure immobilier ou juridique appréciée.

Minimum 5 ans d’expérience.

Vous êtes sérieux(se) et organisé(e), dynamique, motivé(e), vous avez le sens de l’initiative et un sens aigu du service client et du relationnel de manière générale. Vous connaissez le métier de la gestion locative, rejoignez la sympathique équipe de ORPI C’IMMO.