Gestionnaire d'immeubles (H / F)

Poste proposé : Gestionnaire de copropriété

Manpower Cabinet de recrutement de Nice-Sophia Antipolis recherche pour son client, un acteur du secteur de l'immobilier, un Gestionnaire d'immeubles / Gestionnaire Technique (H / F) dans le cadre d'un CDI.

Responsabilités :

1. Piloter la gestion technique des bâtiments :

• Prendre en charge la gestion technique d'un patrimoine immobilier constitué de bâtiments tertiaires, commerciaux et industriels.
• Rédiger des cahiers des charges dans le cadre des appels d'offres.
• Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles.
• Analyser les devis et les solutions techniques proposées.
• S'assurer du respect de la réglementation ERP, code du travail et définir les actions correctives le cas échéant.
• S'assurer de la bonne réalisation des contrôles réglementaires et de la levée des éventuelles observations.
• Effectuer les états des lieux d'entrée et de sortie des locataires.
• Réaliser des visites régulières d'inspection du site.
• Rencontrer les prestataires et les locataires.
• Veiller au respect par les locataires de leurs obligations aux baux.
• Analyser et valider les dossiers de travaux des locataires.
• Missionner les prestataires suite aux demandes d'interventions des locataires.
• Assurer le suivi des demandes des locataires.

Gérer les budgets chargés et budgets travaux CAPEX :

1. Elaborer les budgets de charges de fonctionnement des immeubles.
2. Rechercher les économies budgétaires.
3. Faire chiffrer et / ou réaliser les travaux dans les parties privatives ou les communes.
4. Négocier et signer les marchés de travaux.
5. Superviser la réalisation des travaux.
6. Veiller au respect des budgets alloués.
7. Mettre à jour les tableaux de suivi.

Profil recherché :

Idéalement de formation Bac3 ou 4 dans une école spécialisée dans l'immobilier. Vous avez une rapidité d'analyse et de prise de décision, une écoute active, une bonne maîtrise des technologies du bâtiment et développement durable, ainsi que des techniques de maintenance multisites. Vous possédez de solides connaissances réglementaires dans le domaine de la gestion immobilière. De plus, vous maîtrisez l'élaboration des budgets prévisionnels travaux et détenez une bonne maîtrise des outils bureautiques. Vous avez un bon sens du service clients, une capacité à résoudre et anticiper les problèmes. Alors, ce poste est pour vous !