GESTIONNAIRE LOCATIF / PROPERTY MANAGER H/F

BHG Conseil est une entreprise spécialisée dans le conseil en gestion d'actifs immobiliers commerciaux. Nous proposons une gamme complète de services, allant de la gestion locative à la gestion de projets de restructuration et technique. Avec une équipe d'experts passionnés, BHG Conseil accompagne ses clients pour créer de la valeur grâce à une gestion active et personnalisée de leurs actifs.

Mission :

Sous la responsabilité du Directeur de Gestion, vous aurez la charge de la gestion d'un portefeuille de biens commerciaux répartis dans plusieurs villes de France. Vous effectuerez le suivi administratif, juridique, financier et technique des actifs, en veillant à la satisfaction des locataires et à la valorisation des biens pour nos clients. Vos principales responsabilités incluront :

1. Gestion des mandats : Comprendre les mandats en cours et veiller au respect des obligations contractuelles.
2. Relations clients : Servir d'interlocuteur principal pour les propriétaires, répondre à leurs demandes et leur proposer des solutions pour optimiser la performance de leurs actifs.
3. Optimisation locative : Assurer une occupation optimale des biens et la satisfaction des locataires en anticipant leurs besoins et en gérant efficacement les baux.
4. Gestion financière : Assurer le quittancement, la refacturation des taxes, élaborer les budgets et suivre les impayés.
5. Valorisation des actifs : Mettre en œuvre une politique de valorisation des actifs en collaboration avec le service technique.
6. Gestion des sinistres : Déclarer et gérer les sinistres immeubles et dommages-ouvrages.
7. Management : Manager le personnel sur site (agent de sécurité, agent de maintenance, gardien…).
8. Reportings et analyses : Préparer et présenter les reportings d'activité et les budgets annuels aux clients.
9. Gestion des contentieux : Gérer les procédures précontentieuses et contentieuses.
10. Coordination : Assurer la coordination des relations avec tous les interlocuteurs.

Profil recherché :

1. Diplôme Bac +4/5 en gestion immobilière, droit immobilier ou domaine équivalent.
2. Minimum de 3 ans d'expérience en gestion immobilière tertiaire ou commerciale.
3. Excellentes compétences en gestion locative, juridique et financière.
4. Connaissance des aspects techniques des bâtiments et des réglementations en vigueur.
5. Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément, avec réactivité et autonomie.
6. Bonnes compétences relationnelles et sens du service client.
7. Maîtrise des outils bureautiques (Word, Excel, PowerPoint).
8. La connaissance du logiciel Prémiance est un atout.

Type de contrat : CDI

Rémunération : Selon profil et expérience

Lieu de travail : La Roche-sur-Yon de préférence ou Paris, avec des déplacements occasionnels à prévoir en France.

Si cette opportunité vous intéresse et correspond à vos aspirations, nous serions ravis de discuter.

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Rémunération : à partir de 24000,00€ par an

Lieu du poste : En présentiel