Directeur (trice) de l’Aménagement et du foncier

Recrute un(e) Directeur (trice) de l’Aménagement et du foncier (H / F) – temps complet

Catégorie A

Au sein de l’organigramme général des services, mutualisé entre la Communauté d’agglomération du Grand Cahors et la Ville de Cahors, la Direction de l’Aménagement et du foncier est intégrée au Pôle Aménagement du Territoire qui regroupe également les directions de l’Urbanisme, du Développement, des grands projets, la GEMAPI et le PCAET.

Conformément au Projet de territoire et à la Feuille de route de la collectivité, les missions principales sont les suivantes :

Elaboration et mise en œuvre d’une stratégie foncière globale destinée à permettre l’émergence concrète des projets publics ou privés de développement du territoire et / ou de renouvellement urbain découlant des stratégies sectorielles correspondantes.

Supervision des activités du service liées au Foncier

• Au niveau stratégique : structurer une veille active formalisée dans un observatoire dynamique (analyse permanente du marché : offre et demande)
• Au niveau opérationnel : sur un mode partenarial poussé via l’animation d’un réseau d’acteurs structuré (communes, notaires, agences immobilières, propriétaires et locataires privés, institutionnels, ...), mise en œuvre opérationnelle de la stratégie foncière élaborée : prospection pour la détection de potentiels fonciers possibles supports de projets publics ou privés compatibles avec les stratégies de développement du territoire, identification de leurs atouts et contraintes, évaluation financière au vu de leurs caractéristiques
• Au niveau procédural : de la passation des actes de transaction des biens de la collectivité (acquisitions, cessions, locations, mises à disposition, servitudes...) au suivi des mutations foncières sur le territoire (enregistrement des déclarations d’intention d’aliéner de toutes les communes membres de l’agglomération), préemptions ….

Pilotage en propre des dossiers fonciers et des dossiers d’aménagement pré-opérationnel les plus stratégiques.

Supervision de l’activité du service en matière d’Aménagement pré-opérationnel, exercée en mode-projet :

• pilotage et animation d’études préalables
• pilotage des études pré-opérationnelles des projets issus du projet de territoire (aménagement, équipements publics, …)

Le / La Directeur(trice) de l’Aménagement et du foncier est également chargé(e) d’apporter à la collectivité son expertise particulière en matière de négociation foncière et de procédures d’aménagement (zone d’aménagement concerté, zone d’aménagement différé, ...), notamment dans leurs dimensions environnementales (évaluation environnementale, étude d’impact, Loi sur l’eau,...). Il / Elle intervient également pour le Syndicat Mixte Ouvert de Cahors Sud (SMOCS).

Relevant de l’autorité hiérarchique du Directeur du Pôle – DGA, auquel il appartient, le / la Directeur (trice) de l’Aménagement, dans l’accomplissement de ses missions, coopèrera étroitement avec les Directeurs du Développement et de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, des directions du Pôle technique, des Finances.

Compétences requises :

• Avoir la capacité de piloter et d’encadrer une équipe de travail (7 agents),
• Maîtriser les règles de l’urbanisme réglementaire, opérationnel et foncier
• Connaissances budgétaires
• Connaissances des règles d’achat public
• Avoir la connaissance des acteurs et métiers de l'aménagement (architectes, paysagistes, programmistes, etc.)
• Avoir des notions approfondies en géographie et cartographie
• Maîtriser les principaux outils de planification et d'aménagement urbain
• Maîtriser les modalités de financement d'un projet urbain
• Connaître la règlementation relative aux concessions d'aménagement

Les candidatures sont à déposer avant le 10 mai 2025 sur le lien de l’annonce.