Directeur de Programmes immobiliers

Rabot Dutilleul Construction est une ETI familiale qui dispose d’un savoir-faire couvrant les métiers de la construction et de l’immobilier depuis plus de 100 ans, avec un goût prononcé pour l’innovation.

Notre mission est d’offrir des solutions durables, innovantes et adaptées aux besoins de nos clients au travers de nos principaux métiers : marchés complexes (conception réalisation), réhabilitation, travaux services (travaux de proximité), contractant général (Gerim) et montage immobilier (iDéel)

Au fil des ans, l’entreprise a exporté ses compétences au-delà de sa région Hauts-de-France d'origine avec la création d'agences en Île-de-France et en région Grand-Est.

En 2023, elle a réalisé un chiffre d’affaires de 350 millions d’euros.

iDéel, spécialisée dans le montage immobilier, intervient de l’identification d’opportunités foncières jusqu’à la livraison de l’opération.

Avec iDéel, Rabot Dutilleul Construction propose des solutions juridiques diversifiées, innovantes et adaptées aux demandes des maîtres d’ouvrage. Trois axes stratégiques orientent l’activité d’iDéel : les Ventes en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), les Ventes d’Immeubles à Rénover (VIR) et les Contrats de Promotion Immobilière (CPI) ; les montages immobiliers mixtes (reconversion de patrimoine, réhabilitation et diversification de parcelles).

Nous recherchons un Directeur de Programmes immobiliers (H/F) basé à Wasquehal.

Au sein d'une équipe pluridisciplinaire de 11 personnes et en vous appuyant sur l'expertise de Rabot Dutilleul Construction, vous assurez la responsabilité globale de programmes immobiliers dans tous leurs aspects (techniques, juridiques, commerciaux, financiers, ...).

Véritable chef d'orchestre, vous réalisez après la phase développement, le montage, la coordination et le suivi de vos opérations de la définition des programmes jusqu’à leur livraison.

Rattaché au directeur général et en lien étroit avec le Directeur opérationnel, vos missions sont les suivantes :

Montage d’opérations

• Vous établissez le plan de financement de vos opérations,
• Vous défendez vos projets en comité d’engagement,
• Vous assurez la consultation des prestataires (Architectes, maîtrise d'œuvre,…)
• Vous procédez au montage juridique et financier,
• Vous déposez le permis de construire, conjointement avec l’ensemble des intervenants (technique, commercial...), ainsi que toutes les autorisations administratives (démolition, défrichement, pompage...).
• Vous coordonnez l’ensemble des intervenants internes et externes (partenaires, notaires, géomètres, collectivités, architectes).
• Vous pilotez le maître d’œuvre lors du montage opérationnel de l’opération.

 Gestion financière et juridique

• Vous négociez les différents contrats avec les prestataires.
• Vous assurez, durant toute l’opération, un suivi financier et administratif.
• Vous accompagnez la négociation et la signature des avants contrats et des actes authentiques en liaison avec la direction, le service juridique et les notaires.

Suivi de la réalisation des programmes

• En vous appuyant sur la maîtrise d’œuvre, vous êtes garant du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l’ouvrage.
• Vous organisez la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
• Vous travaillez en lien étroit avec Rabot Dutilleul Construction et êtes garant des intérêts du groupe

De formation Bac+5 dans le domaine de l'ingénierie immobilière (Type Master en ingénierie immobilière, ESSEC, ICH…) ou expérience équivalente, vous vous appuyez sur une expérience probante d'au moins 5 ans dans le montage d'opérations immobilières (promotion privée ou bailleur social).

Vous êtes reconnu pour votre expertise dans la conception et le management de projets immobiliers divers. Vous avez une solide maîtrise des normes et réglementations liées à l'immobilier.

Vous êtes animé(e) par l'envie de partager une aventure humaine et de participer au développement d'une structure adossée à une entreprise familiale reconnue sur son marché.