Conducteur ou conductrice d'opérations immobilières (technicien ou technicienne en bâtiment)

Conducteur ou conductrice d'opérations immobilières (technicien ou technicienne en bâtiment)

La sous-direction des opérations immobilières assure le pilotage et la coordination des programmes immobiliers liés au développement et à la modernisation du patrimoine. Composée de deux services : service développement du patrimoine bâti et service modernisation du patrimoine bâti, elle participe activement au pilotage des projets stratégiques (ex. en tant que chef de projet pour le musée Dobrée).

Le service modernisation patrimoine bâti (14 personnes) assure la conduite d'une trentaine d'opérations immobilières et notamment des constructions de collèges publics, de leur phase de programmation jusqu'à la fin de leur garantie de parfait achèvement. Celles-ci concernent la reconstruction de collèges publics ou bâtiment départementaux, des opérations de réhabilitations énergétiques techniques ou fonctionnelles et des extensions.

Vous pilotez la partie technique et organisationnelle des opérations de construction et de réhabilitation des bâtiments départementaux, principalement des collèges, dans leur globalité (de la programmation à la livraison jusqu'à la garantie de parfait achèvement), en binôme avec le·la chargé·e d'opérations en charge de la partie administrative et de la commande publique.

Vos missions :

1. Conduire des opérations de reconstruction, extension, restructuration, réhabilitation, et déconstruction en bâtiment.
2. Réaliser, en lien avec l'adjoint.e technique, des études de faisabilité préalable : chiffrage des besoins en surfaces, estimations financières, lancement de diagnostics.
3. Piloter ou réaliser des études de programmation, concertation des utilisateurs, des riverains.
4. Réaliser une analyse technique des offres de maîtrise d'oeuvre, d'études techniques, de contrôle technique, de CSPS (coordonnateur de sécurité et de protection de la santé).
5. Piloter des études de Maîtrise d'oeuvre : suivi, animation de réunions, contrôle des documents restitués, cadrage.
6. Réaliser la définition des études techniques nécessaires.
7. Réaliser une analyse technique des offres des entreprises et participation aux négociations avec les entreprises.
8. Assurer le suivi des travaux : contrôle de la conformité des prestations avec le cahier des charges, pilotage des réunions de maîtrise d'ouvrage durant le chantier au côté du maître d'oeuvre.
9. Livrer les opérations (réception, contribution aux actions de communications, suivi après installation et gestion de GPA, report des éléments bâtimentaires dans la base de gestion du patrimoine, archivage d'opérations).
10. Être en appui au chargé·e d'opération sur la préparation et le suivi des plannings et des budgets (y-compris les consommations de crédits).
11. Suivre les innovations techniques, notamment des réglementations en bâtiment et en qualité environnementale.
12. Participer aux réflexions transversales à la sous-direction.

Profil recherché

- Expérience en conduite d'opérations maîtrise d'ouvrage.
- Expérience technique en bâtiment (conception ou travaux ou maintenance tout corps d'état).

- Maîtrise du CCAG travaux.
- Aptitude au pilotage et à la conduite d'opérations.
- Connaissance de la réglementation (construction, urbanisme, incendie, thermique et environnement), en particulier pour les Établissements Recevant du Public.
- Connaissance et adaptabilité aux nouveaux process.
- Approche en économie de la construction.
- Expériences en entretien de bâtiments et collèges appréciées.
- Rigueur, capacité d'organisation et d'animation, réactivité, goût du travail en équipe.
- Maîtrise des logiciels bureautiques.

Qui sommes-nous?

Terre maritime et fluviale, la Loire-Atlantique est un territoire dynamique d'1,4 millions d'habitant.es. L'attractivité économique, l'offre culturelle ou encore le maillage de réseau de transports participent à la qualité de vie qui attire chaque année plusieurs dizaines de milliers de nouveaux ligérien.nes. Travailler pour le Département de Loire-Atlantique, c'est agir pour la collectivité, au service de tous les habitant·es. C'est contribuer à la solidarité envers les plus fragiles, au développement équilibré des territoires et au vivre ensemble. C'est aussi rejoindre une collectivité engagée pour l'égalité Femme / Homme et dans la lutte contre les discriminations. Alors tenté·e par l'aventure?

Marie DERRIENNIC, Adjoint·e chef·fe de service 02 40 99 17 15
Stéphanie LE GLOUANEC, Chargée de recrutement 02 40 99 12 01

Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale : Technicien, Technicien principal de 1ère classe, Technicien principal de 2ème classe.

Art. L331-7 du code général de la fonction publique (recrutement dérogatoire des candidats reconnus travailleurs handicapés) - Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats reconnus travailleurs handicapés peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.

Vacant à partir du 01/07/2025.