Lead Rigger - Unannounced project (M / NB / W)

Responsable immobilier Centres de santé et Transition Ecologique H / F

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La Direction Nationale du Groupe UGECAM (DNGU) assure, sous l'autorité du Directeur Général de la CNAM, la gestion stratégique et opérationnelle de l'ensemble des établissements sanitaires et médico-sociaux de l'assurance maladie gérés par 13 UGECAM régionales. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 1 milliard EUR et un budget annuel d'investissement immobilier de 60MEUR pour un patrimoine immobilier d'environ 1,1 millions de m², le Groupe UGECAM est le premier opérateur privé non lucratif dans le secteur sanitaire (principalement SMR) et médicosocial (principalement dans les structures pour personnes en situation de handicap).

La convention d'objectifs et de gestion 2023-2027 de l'assurance maladie prévoit que lui soit également transféré les 44 structures ambulatoires gérées actuellement par des caisses primaires auxquelles elles sont rattachées ; il s'agit pour l'essentiel de centres de santé dentaires (35 structures) mais également polyvalents (5 structures et de soins infirmiers (2 structures).

Parallèlement, le projet stratégique prévoit un renforcement de l'intégration de la transition écologique dans la politique immobilière du Groupe UGECAM.

Concrètement, vos principales missions :

Le responsable immobilier CDS contribuera à structurer la politique immobilière du Groupe avec un positionnement renforcé sur les centres de santé (CDS) et la transition écologique.

Description de la mission :

Au sein du Département Administration et Finances de la DNGU, le responsable immobilier CDS est l'un des référents des UGECAM sur les sujets immobiliers et plus précisément sur le projet de reprise des CDS et la transition écologique. Il échange avec une grande diversité d'interlocuteurs (équipes DNGU et UGECAM).

À ce titre, il participe à l'animation du réseau des Responsables immobiliers des régions et intervient sur les missions suivantes :

• Centres de santé :
• Représenter la DNGU sur toutes les questions immobilières.
• Assurer la due-diligence des sites.
• Coordonner le transfert effectif des lieux : convention de mise à disposition, modalités de répartition des charges, état des lieux immobiliers, dossiers techniques...
• Assurer le suivi des projets de rénovation ou de transformation avec pour objectifs : une localisation adaptée des CDS, en cohérence avec les besoins en santé des usagers, l'amélioration de l'accessibilité des CDS, la prise en compte systématique de la dimension RSO.
• Assurer la maitrise des risques et les sujets de contentieux.

L'entretien et de la maintenance :

• Participer à la définition des orientations sur la politique de maintenance.
• Accompagner les UGECAM dans la structuration et le suivi des plans d'entretien / gros entretien maintenance de leur patrimoine immobilier.
• Participer à l'évolution du SI immobilier des UGECAM, sur le volet entretien-maintenance.

Responsabilité Sociétale des Organisations :

• Accompagner les UGECAM dans la démarche globale d'amélioration de la performance énergétique.
• Être le référent RSO immobilier.

Ce que l'on va rechercher chez vous :

Diplômé(e) d'une École d'ingénierie type ESTP, architecte ou d'un Master en Immobilier ou en Urbanisme, vous justifiez d'une expérience de 3 à 5 ans en tant que responsable immobilier ou chargé d'affaires immobilières ou chef de projet au sein d'une direction immobilière. Vous savez faire preuve de rigueur et organisation. Votre autonomie et vos capacités de communication sont reconnues. Une connaissance des secteurs sanitaire et médico-social est fortement recommandée.

Compétences techniques :

• Excellente connaissance des due diligence.
• Excellente connaissance de la réglementation du secteur.
• Expérience dans l'animation de réseau, la gestion de projet.
• Expérience dans la mise en place / développement d'une politique d'entretien et de maintenance.
• Expérience professionnelle dans la programmation et le dimensionnement surfacique.
• Expérience professionnelle dans la mise au point et le déploiement de SI appréciée.
• Maîtrise d'Excel et de PowerPoint et de SI immobilier.

Aptitudes professionnelles :

• Capacité d'organisation permettant de gérer simultanément des sujets sur des champs variés.
• Sens du service client et capacité de travailler en transverse.
• Qualités relationnelles.
• Proactivité.

Votre futur environnement de travail :

Intégrer la CNAM c'est aussi pouvoir bénéficier :

• d'une organisation de travail flexible (horaires variables, Télétravail jusqu'à 2 à 3 jours, forfait RTT)
• d'un CSE attractif
• d'un forfait mobilité durable qui vous permet de financer vos modes de transport durables;
• des services du restaurant d'entreprise ou de tickets restaurant.