Commercial Terrain Metz H / F

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Swap de Défaut de Crédit • Metz

Dernière mise à jour : il y a 1 jour

Description de poste

POUR QUI ?
Filiale d'un groupe familial français, présent depuis fin dans les secteurs de la construction et de l'énergie, qui développe, finance et exploite des centrales solaires au sol, toitures et ombrières en France et à l'international. Afin de poursuivre le développement de son activité solaire, elle recherche un Développeur Foncier projets Solaires au Sol (F / H).

QUELLES MISSIONS ?
Vous êtes en charge de développer des projets solaires depuis la prospection jusqu'à la sécurisation. Dans ce cadre, vous êtes autonome et garant(e) de la conduite et des choix à mener sur le projet avec l'appui du bureau d'étude interne.

1. Identifier de nouveaux sites pour des centrales au sol via différents canaux : tantôt avec le bouche-à-oreille (notaire, géomètre, élus, promoteurs immobiliers, exploitants agricoles etc.) tantôt avec le fonctionnement des appels d'offres (AAP, AMI, etc.).
2. Conjuguer l'utilisation des documents d'urbanisme (PLUi, PLU) avec des critères pluridisciplinaires (ex : environnementales : ZNIEFF, Natura 2000, ZICO, etc / patrimoniale : consultation des ABF pour les sites classés aux monuments historiques, Atlas des patrimoines, etc / risques technologiques et d'inondations (PPRI, PPRN, etc.) pour vous assurer de la viabilité des parcelles (ex : friches industrielles, carrières, mines, anciennes décharges, aérodromes, etc.).
3. Compléter l'analyse par des consultations des services d'Etat selon leurs prérogatives (responsables urbanisme, DDT, chambres d'agriculture, etc.).
4. Récupérer les coordonnées des propriétaires à l'aide de différents moyens : demandes d'extraits de matrices cadastrales aux services des impôts, mandatés par un géomètre.
5. Prendre rendez-vous avec des propriétaires terriens, exploitants agricoles, EPCI (mairies et intercommunalités).
6. Présenter les projets et convaincre vos interlocuteurs.
7. Rédiger, présenter, et faire signer les conventions de promesses de bail associées au projet.
8. Présenter le projet en réunion de validation.
9. Préparer le projet pour le lancement du développement (étude financière, projets d'implantations, suivi d'études techniques spécifiques).
10. Créer et développer un réseau de contacts permettant d'alimenter le portefeuille de projets de l'entreprise en sites photovoltaïques de qualité.

VOUS ÊTES ?
Issu d'un Bac +5 (master / école d'ingénieur) avec une spécialisation dans le domaine de l'aménagement du territoire et / ou ENR, vous disposez de 2 / 3 ans d'expérience sur l'intégralité d'un cycle de développement foncier pour des projets photovoltaïque au sol (ex : Agri PV, centrale au sol, PV flottant sur des anciennes friches, carrières, etc.) de plusieurs MG.

Vous possédez les qualités / compétences suivantes : Développeur dans l'âme, vous avez fait preuve d'audace et de persévérance. Reconnu et apprécié pour votre dynamisme et vos excellentes capacités relationnelles, vous êtes rigoureux et autonome. Vos capacités rédactionnelles et de négociation sont essentielles pour la réussite dans ce poste. Fin diplomate, vous savez convaincre et faites preuve d'agilité pour fluidifier les échanges (ex : pôle ENR) avec les élus, riverains, services de l'état et consorts dans l'optique de faire adhérer à la démarche. Votre connaissance des mécanismes du fonctionnement des documents d'urbanisme (PLU, SCot, SRADDET, etc.) conjugué aux rouages des services de l'Etat (DREAL, DDT, chambres consulaires) vous permettra d'anticiper les éventuelles embûches qui seront en travers de votre chemin.

QUELLES CONDITIONS ?
CDI à pourvoir dès que possible. Déplacements à prévoir (à titre indicatif environ 40 à 50% du temps en rythme de croisière). Rémunération : selon profil + bonus de 12K€ indexé sur les MWc sécurisés + voiture de fonction avantages entreprises + 13ème mois sous forme de primes (vacances / noël) + intéressement, mutuelle.