Chef de projet de montages immobiliers complexes et innovants (h/f)

Chef de projet de montages immobiliers complexes et innovants (h/f)

Marseille 02 - Provence-Alpes-Côte d'Azur

Présentation de l'entreprise

SPLA-IN AIX MARSEILLE PROVENCE - Marseille
Dans le cadre de la stratégie métropolitaine de lutte contre l'habitat indigne et dégradé, la Métropole Aix-Marseille-Provence, l'État et la Ville de Marseille ont décidé de constituer une Société Publique Locale d'Aménagement d'Intérêt National Aix Marseille Provence (SPLA-IN AMP).
Outil opérationnel de lutte contre l'habitat indigne, la SPLA-IN AMP a pour objet la réalisation, en multi-partenariat, des opérations notamment de recyclage des immeubles d'habitat dégradé, de missions d'accompagnement des propriétaires privés et des syndicats de copropriétaires pour la réhabilitation de leurs logements et immeubles, la conduite de travaux d'aménagement d'espaces publics de proximité ainsi que toutes actions de préfiguration ou d'accompagnement de ces opérations.
La SPLA-IN AMP intervient actuellement sur le centre-ville de Marseille dans le cadre du Projet Partenarial d'Aménagement (PPA) et du Nouveau Programme National de Renouvellement urbain (NPNRU) Grand Centre-Ville de Marseille.
Au travers de concessions d'aménagement, elle assure la conduite des opérations d'aménagement permettant la restructuration de quatre îlots d'habitat dégradé situés dans les 1er et 3e arrondissements de Marseille.
Dans le cadre de sa structuration, la SPLA-IN AMP recrute un Chef de projet de montages immobiliers complexes et innovants.

Description de la mission

Au sein de la Direction de la Stratégie et du Développement Durable (DSDD) - direction actuellement composée de 3 personnes - et sous la responsabilité de la Directrice de la DSDD, vous serez notamment en charge des missions suivantes :
- État des lieux, veille des dispositifs juridiques, opérationnels et financiers portant sur les copropriétés, l'accession à la propriété et autres produits innovants sur le champ social : analyses critiques, perspectives d'évolution et expérimentations possibles.
- Définition, montage juridique, financier et opérationnel en vue de l'expérimentation de dispositifs innovants visant la réhabilitation de copropriétés privées souvent très dégradées.
- Définition et montage de dispositifs d'accession à la propriété portant notamment sur des immeubles anciens dont des copropriétés privées.
- Définition des modalités de réutilisation des rez-de-chaussée des immeubles à recycler.
- Au fur-et-à-mesure de leurs validations et installations : pilotage et suivi de ces dispositifs en lien notamment avec la direction opérationnelle de l'aménagement de la SPLA-IN AMP.
- Préparation, conduite et suivi d'études nécessitant une expertise juridique, financière et technique.
Pour cela, vous travaillerez en coordination avec les chefs de projet de la DSDD sur les sujets transversaux.

Profil souhaité

De formation supérieure : Master 2 et plus, de type juriste (droit immobilier, urbanisme, fiscal), école de commerce, architecte, sciences politiques ou expérience équivalente, vous justifiez d'une expérience professionnelle diversifiée d'une dizaine d'années, avec en priorité une expérience de montages immobiliers innovants, exercée au sein de structures privées, publiques ou parapubliques.
Appétence, connaissances et pratiques des processus d'élaboration de montages immobiliers innovants, de leurs modes opératoires et financements associés, de l'organisation des partenariats nécessaires. La connaissance des problématiques urbaines des centres-anciens et des politiques du logement est un plus.

Compétences et qualités requises
- Capacité d'innovation
- Excellentes capacités de synthèse et rédactionnelles
- Capacités organisationnelles
- Capacité d'écoute et à fédérer des partenaires autour de montages de projet
- Grande disponibilité, autonomie de travail et sens de l'initiative indispensables