Chargé des affaires foncières - COMMUNE DE CAVAILLON - MAIRIE

Chargé(e) des affaires foncières - COMMUNE DE CAVAILLON - MAIRIE

La Ville de CAVAILLON (26 000 habitants), au cœur du Luberon se situe en PACA, à 30 km d'Avignon, 60 km de Marseille, avec une sortie sur l'autoroute A7. Idéalement située, Cavaillon est une ville attractive basée dans un cadre naturel d'exception, le long de la Durance et au pied de la colline Saint-Jacques.

La Ville recrute par voie statutaire ou, à défaut, contractuelle, un(e) Chargé(e) des affaires foncières (H/F) - Cadre d'emplois : Ingénieur, Attaché, Technicien ou Rédacteur, Catégories A ou B.

Le service Urbanisme, Planification et Foncier, composé de 4 agents, répond aux enjeux d'aménagement stratégiques et s'inscrit dans un contexte d'évolution constante règlementaire et environnementale. Il accompagne les projets structurants de la Ville : production de logement en mixité sociale, aménagement de quartiers, développement de l'attractivité du cœur de ville et soutien à la redynamisation du commerce de proximité.

Responsabilités :

1. Mener les procédures d'acquisition, de cession ou d'échange de biens communaux : visites, demandes d'estimation domaniale, relation avec les notaires, propriétaires, géomètres, suivi des dossiers.
2. Mettre en œuvre les procédures liées à la domanialité (classement/déclassement).
3. Gérer et valoriser les réserves foncières de la Ville.
4. Mettre en œuvre les procédures spécifiques : biens vacants et sans maître ; déclarations d'intention d'aliéner liées au droit de préemption urbain (D.I.A) et déclarations de cession de commerces (D.C.C), notifications de la société en charge de la régulation des transactions foncières agricoles (SAFER).
5. Rédiger des notes d'aide à la décision avec une analyse des enjeux fonciers.
6. Suivre et mettre à jour l'inventaire immobilier communal (dont les copropriétés).
7. Constituer un observatoire communal du foncier et y apporter une analyse.
8. Garantir la sécurisation des actes et des procédures administratives.

En lien avec les services et les partenaires internes/externes, vous avez des missions transversales :

1. Participer au suivi des opérations d'amélioration des façades, en lien avec le prestataire SOLIHA.
2. Être le référent Répertoire d'Immeubles Localisés (R.IL) : instruction, réponses INSEE, coordination.
3. Assurer le suivi des enquêtes publiques en lien avec les procédures foncières.
4. Contribuer au budget du foncier (acquisition, opération de façades, etc.).
5. Contribuer aux travaux de la Commission Communale des Impôts Directs : vérification de la taxe foncière sur le foncier bâti et non bâti pour le patrimoine communal.
6. Suivre la mise en œuvre de la taxe locale sur la publicité extérieure (T.L.P.E).

Profil recherché

Profil recherché :

• Connaissances du Code de l'urbanisme, des règles de domanialité et des procédures foncières.
• Expérience souhaitée dans le domaine du foncier, en collectivité ou en établissement public.
• Maîtrise de la lecture cadastrale et des outils SIG.
• Solide capacité de rédaction (notes, actes, délibérations, courriers).
• Connaissance des documents de planification urbaine (PLU, SCOT...).
• Maîtrise des outils bureautiques et idéalement des logiciels XMap et Next ADS.
• Polyvalence et transversalité, réactivité, sens de l'organisation et rigueur, travail en équipe.
• Aisance relationnelle, sens de l'analyse, rigueur.
• Devoir de réserve, discrétion et sens du service public.
• Permis B obligatoire.

Conditions d'exercice du poste : Temps complet : 36 ou 38 heures hebdomadaires au choix, 25 jours de congés annuels + 5 ou 17 jours RTT selon le régime choisi.

1 journée de télétravail hebdomadaire possible. Rémunération statutaire + régime indemnitaire. Prime de fin d'année (estimée à 1 098 € brut au prorata de votre présence).

Participation de la collectivité à la cotisation mutuelle du foyer et au contrat collectif de prévoyance. Accès au CNAS (offre de loisirs et d'avantages) selon votre ancienneté.

POUR POSTULER : Poste à pourvoir dès que possible. Toute personne intéressée devra adresser Curriculum Vitae et lettre de motivation en ligne : https://careers.flatchr.io/fr/company/villedecavaillon/ ou par courrier à : Monsieur le Maire, Service Développement des compétences Place Joseph Guis 84300 CAVAILLON.

Contacts pour tout renseignement complémentaire : Sur le poste : Madame Sandra DUBET, Responsable service urbanisme, planification et foncier Cavaillon au 04.90.71.96.47. Sur le suivi de votre candidature : Vanessa MAREL, Responsable du Service développement des compétences et talents au 04.90.71.93.56.