CHARGE DE PROJETS DEVELOPPEMENT IMMOBILIER - ALTERNANCE - LYON F/H

Le Groupe BATIGERE s’est doté sur le territoire francilien, depuis 2015, d’un GIE opérationnel regroupant notamment les compétences en matière d’Achats, de Ventes, et de Développement Immobilier. Ainsi nommé, le GIE BATIGERE DEVELOPPEMENT est mandaté sur la partie Développement Immobilier, par les ESH du Réseau BATIGERE, en matière de :

• Prospection foncière,
• Etude de faisabilité (étude de marché, étude de la capacité d’aménagement, détermination du prix de revient et proposition du financement, …),
• Conduite d’opérations en constructions neuves (VEFA et maîtrise d'ouvrage directe).

Sous la responsabilité du Responsable de projets, vous participez à l’activité de recherche foncière et de développement Immobilier, puis au suivi d’opérations de constructions neuves, de la conception des projets à la livraison du projet à l’exploitation, en tenant compte du référentiel métier du département Développement immobilier et des processus qualité BATIGERE.

Vous pourrez être amené-e à piloter une opération en autonomie.

A ce titre, vos missions (mixtes, chantier et bureau) principales seront :

Développement :

Veille et prospection immobilière :

• Vous participez à la recherche et à l’étude des opportunités immobilières et foncières susceptibles d’être intéressantes pour l’entreprise et le Groupe.
• Vous contribuez au développement des relations avec les collectivités locales, les partenaires institutionnels et la promotion privée.
• Vous participez à la prospection immobilière et analysez les appels d’offres.
• Vous assurez une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.

Etude de faisabilité – Réponse à consultation :

• Vous réalisez les études de marché en amont des projets.
• Vous accompagnez à la réalisation des études de faisabilité de montage d'opérations immobilières.
• Vous inscrivez les opérations dans une démarche de développement durable.

Formalisation des documents d’engagement et passage en production :

• Vous aidez à la préparation des dossiers aux instances de validation interne.

1. Le montage juridique et administratif des projets en VEFA ou en Maîtrise d’Ouvrage Directe.

2. Le suivi des projets dans leur globalité en intervenant sur les volets fonciers, financiers, commerciaux, juridiques, administratifs et techniques :

• L’instruction des demandes d’agréments, de financement et de subventions.
• Le lancement des consultations de maîtrise d'œuvre et de tout autre prestataire associé au projet.
• Le suivi des différentes étapes de la conception du projet et le dépôt des demandes d’autorisations administratives.
• Le lancement des consultations des entreprises dans le respect des règles de dévolution de la société.
• Le suivi de l’exécution des travaux en qualité de maître d’ouvrage avec le support de l’équipe de MOE et les entreprises de travaux.
• Le suivi budgétaire des investissements et le suivi des indicateurs (avancement de projets, etc.).
• La coordination de l’ensemble des intervenants internes et externes.
• La livraison du bien immobilier et la transmission à l’exploitation (la gestion locative et service patrimoine).

Etudiant(e) en cycle BAC + 5 :

• Ecole d’ingénieur – Bâtiment, Génie Civil.
• Ecole d’architecture et urbanisme.
• Mastère Spécialisé type MOGI (maîtrise d’ouvrage et gestion immobilière).
• Formation en Maîtrise d’Ouvrage.

Savoir et Savoir-faire :

• Connaissance de la règlementation des travaux et des marchés publics et privés.
• Bonne maîtrise de l'outil informatique (Outlook, Word, Excel, PowerPoint).
• Capacité à hiérarchiser les questions, à définir les ordres de priorité et à gérer des projets.
• Capacité à piloter un projet ET à coordonner les intervenants extérieurs.
• Capacité à représenter la société et à défendre ses intérêts au sein des différentes instances et réunions.