Chargé d’opérations réhabilitations (h/f)

Chargé d’opérations réhabilitations (h/f)

Et si vous rejoignez un organisme social et solidaire, en développement permanent ?

Depuis 1969, Hauts-de-Seine Habitat, premier bailleur social du département, continue à innover et à développer des solutions de logement pour tous, en mettant le locataire au cœur de ses actions.

Rejoindre Hauts-de-Seine Habitat, c'est intégrer un office composé de 850 collaborateurs, tous animés par la fierté de travailler pour une mission de service public, dans un organisme portant des valeurs fortes : le sens du service, le sens des responsabilités, l'exemplarité et l'esprit d'équipe.

Nous recherchons des collaborateurs motivés par notre mission d'intérêt général, appréciant le travail en transversal, dans l'objectif de relever ensemble les défis du logement de demain et atteindre l'entière satisfaction de nos locataires.

Au sein de la direction des réhabilitations, le chargé d’opérations est responsable d’un portefeuille de projets d’opérations en réhabilitations/résidentialisations/démolitions ou Acquisition-Amélioration, pour lesquelles il coordonne l’ensemble des étapes, depuis les études de préfaisabilité jusqu’à la livraison. Au cours de ce processus, et de façon concertée avec l’ensemble des acteurs, il intervient sur tous les aspects techniques, financiers, administratifs. Il est le garant du respect de la qualité, des délais et des coûts de l’opération.

Dans le cadre de ses activités, il est notamment amené à :

Missions opérationnelles de gestion de son portefeuille d’opérations :

1. En phase d'études de préfaisabilité:
   • Définir le programme technique en intégrant l’ensemble des composantes du groupe immobilier concerné (enjeux environnementaux et sociaux en particulier).
   • Réaliser l’ensemble des diagnostics techniques préalables nécessaires (notamment en matière d’amiante ou en matière thermique).
   • Élaborer un bilan financier du projet et un bilan d’exploitation.
   • Préparer le dossier de comité d’engagement.
2. En phase d'études préalables:
   • Piloter les études de maîtrise d’œuvre.
   • Assurer la concertation avec les locataires en lien avec la direction de proximité concernée et la MOUS dédiée au projet.
   • Suivre le dépôt des autorisations administratives de travaux (PC, DP, PD…).
   • Piloter le processus de certification (pour les opérations concernées).
   • Piloter la phase de désignation des entreprises dans le respect des règles du marché public.
   • Être le garant du respect du planning et des exigences qualitatives en interface avec les différents intervenants.
   • Établir le plan de financement définitif de l’opération.
3. En phase de travaux et jusqu’à la livraison:
   • Assurer la représentation de la maîtrise d’ouvrage et/ou en lien avec le technicien des travaux dédiés à l’opération.
   • Valider les éventuelles modifications apportées au projet ainsi que leurs avenants et recaler les bilans.
   • Jusqu’à la livraison, veiller à l’application du référentiel relatif à la certification NF Habitat HQE et au respect des procédures de l’Office permettant ainsi d’atteindre les objectifs environnementaux fixés.
   • Suivre les OPR et les GPA.

Les opérations s’étalant sur plusieurs mois, le chargé d’opération est amené à piloter plusieurs projets en même temps.

Qualifications :

Diplômé d’un bac+5 du type ingénieur, bâtiment, génie civil, architecte complété par une expérience significative d’au moins 5 ans acquise sur une fonction identique chez un bailleur social.

Compétences techniques :

• Connaissances techniques du bâtiment et des pathologies du bâti.
• Connaissance de la réglementation concernant le développement durable, la maîtrise de l’énergie et la sécurité des biens et des personnes.
• Connaissance souhaitée du référentiel NF Habitat HQE ou équivalent.
• Maîtrise du code des marchés publics : passation et exécution des marchés associés aux prestations de service, fournitures et travaux.
• Connaissances relatives au montage financier des opérations de réhabilitation.
• Maîtrise des outils du Pack Office.

Compétences comportementales :

• Capacité à travailler en mode projet et de façon transversale avec de nombreux acteurs internes et externes.
• Sens de la communication et qualité d’écoute.
• Souplesse et capacité d’adaptation pour faire face à l’imprévu.
• Sens de l’innovation, curiosité et ouverture d’esprit.
• Capacité d’animation, de concertation et de négociation.
• Capacité à travailler en équipe.
• Rigueur et méthode.

En intégrant Hauts-de-Seine Habitat, vous aurez droit à :

• 34 jours de congés annuels
• Une politique de 2 jours de télétravail
• Une carte Up déjeuner
• Au remboursement à hauteur de 75% de vos frais de transports
• Une mutuelle et une prévoyance
• Une prime d'intéressement
• Des prestations du Comité social et économique

Envie d’en savoir plus ?

N’hésitez pas à consulter notre site internet.