Senior Investment Analyst

Objetivo del Puesto : El objetivo principal de la posición de Senior Investment Analyst en White Flats es liderar el análisis estratégico y financiero de oportunidades de inversión inmobiliaria, asegurando que cada adquisición cumpla con los criterios de rentabilidad, riesgo y alineación con los objetivos de la empresa.

Tendrá un rol clave combinando análisis financiero detallado con visitas a propiedades para verificar su viabilidad. Su misión será fortalecer la cartera de White Flats asegurando inversiones rentables y estratégicas. Esta posición es fundamental para el crecimiento sostenido de White Flats y el logro de sus metas de negocio.

Responsabilidades:

• Identificación y Captación de Propiedades:
• Explorar el mercado inmobiliario para localizar propiedades que se alineen con los estándares y objetivos de White Flats.
• Analizar y proponer mejoras en los criterios de selección de propiedades para maximizar retornos.
• Realizar visitas a propiedades para evaluar su estado y potencial de inversión.
• Evaluar precios de compra, cálculo de CapEx y valor de venta de propiedades.
• Análisis de Mercado:
• Analizar tendencias del mercado inmobiliario, identificar zonas con alta demanda y evaluar la oferta disponible.
• Realizar estudios detallados de mercado para detectar tendencias, identificar zonas estratégicas y evaluar oportunidades de inversión.
• Analizar datos macro y microeconómicos que impacten el sector inmobiliario y la toma de decisiones de inversión.
• Desarrollar modelos predictivos de evolución del mercado inmobiliario en diferentes ubicaciones y segmentos.
• Competencia y Demanda:
• Estudiar la competencia en el mercado y las preferencias de los compradores potenciales.
• Establecer y cultivar una red de contactos con propietarios, agentes inmobiliarios y otros actores clave para asegurar un flujo constante de oportunidades.
• Análisis Financiero:
• Elaborar proyecciones para el cálculo de rentabilidades y análisis de riesgos.
• Elaborar modelos financieros para evaluar la viabilidad económica de proyectos, incluyendo análisis de sensibilidad y simulaciones de escenarios.
• Identificar riesgos financieros y operativos de cada proyecto, proponiendo estrategias de mitigación.
• Analizar posibles estructuras de financiamiento y su impacto en la rentabilidad de las inversiones.
• Colaboración con Equipos Internos:
• Apoyar al equipo de captación con análisis cuantitativo y cualitativo de oportunidades para evaluar costos de renovación y estimar CapEx.
• Coordinar con el equipo de marketing y ventas para optimizar la presentación y promoción de las propiedades captadas.
• Brindar soporte financiero en la estructuración de estrategias de venta y pricing.
• Documentación y Reporte de Actividades:
• Llevar un registro preciso y actualizado de todas las actividades de captación, incluyendo reportes periódicos sobre el progreso y cumplimiento de objetivos.
• Garantizar la correcta gestión y organización de toda la documentación relacionada con las propiedades.
• Propuesta de Innovación y Mejora Continua:
• Identificar áreas de mejora en los procesos de captación e implementar soluciones para aumentar la eficiencia y los resultados.
• Participar en capacitaciones, eventos y formaciones para mantenerse actualizado / a con las mejores prácticas y herramientas del sector.

Alcance del Puesto : El / la Senior Investment Analyst reportará directamente al Director del Equipo de Captación y tendrá un rol proactivo y de liderazgo en la adquisición de nuevas propiedades. Será responsable de apoyar en la gestión todo el ciclo de captación, desde la identificación de oportunidades hasta la incorporación de las propiedades al portafolio de White Flats.

Requisitos Mínimos:

• Capacidad para trabajar en equipo.
• Experiencia comprobable en análisis de inversiones en real estate o roles similares en el sector inmobiliario.
• Conocimiento de modelos financieros, análisis de riesgos y valoración de activos inmobiliarios.
• Conocimientos sólidos en contabilidad, finanzas y estructuración de inversiones.
• Manejo avanzado de herramientas de modelado financiero en Excel y software de análisis de datos del sector (idealista, registradores, etc).
• Habilidades analíticas y estratégicas para evaluar mercados y tendencias.
• Capacidad de presentar información de manera clara y estructurada para la toma de decisiones.
• Excelentes habilidades de negociación, comunicación y construcción de relaciones.
• Conocimiento profundo del mercado inmobiliario y normativa vigente.

Beneficios :

• Ser parte de un equipo innovador, dinámico y con alto impacto en la estrategia de crecimiento de la empresa.
• Oportunidades de desarrollo profesional y formación continua.
• Ambiente de trabajo colaborativo y orientado a resultados.

Te invitamos a formar parte de White Flats y a contribuir activamente al crecimiento y éxito de nuestro equipo de captación! Si estás listo / a para asumir este desafío y contribuir al éxito de White Flats, postulate en este posteo de Linkedin o envíanos tu CV y una carta de presentación con el asunto "Senior Investment Analyst - White Flats".